入居者トラブル?

入居者同士のトラブル・・・

騒音にゴミ出し等よくありますよね、

今回の話しは昨日あった「事件」です。

お昼、私の事務所に入居者(40代男性)より電話が入りました。

聞いてみると・・・(注:必殺=私 電話してきた入居者=入)

入:今朝8時ごろ玄関チャイムが鳴ったがトイレに入っていて出れなかった

  トイレから出て玄関を開けたが人影はなく不審に思いながらソファーに座っていると

  男性(隣人)がベランダを乗り越え私の部屋に入ってきた!!(因みに3階です)

  驚いて声をかけると、ゴメンゴメンと言いながら隣の部屋に帰っていった・・・・

  どうしたら良いですか??

私:??(なんじゃそりゃ!)

  それはトラブルではなく貴方の部屋に空き巣に入ろうとしたのでは?

入:私もそう思う・・・

私:なんで110番せーへんの?(大家に相談より110番だろ?)

入:隣の人だし仕事の時間に遅れるわけにもいかず・・・・

私:でも貴方が居なければムッチャ空き巣泥棒でしょ?

入:やっぱりそうですよね~(この入居者は気の弱い方なんです)

私:じゃあ、貴方が仕事から帰ったら一緒に確認にいってあげるよ(メンドクサイな~)

入:お願いします。

こんなやり取りで19時に現場マンションに行くと、

たまたまマンション廊下で今朝進入してきた近隣男性が居るではないですか、

男性を引きとめ私が問い詰めると、

男性曰く空室と思ったからベランダから入った??

ちょっとトイレ借りようと思った・・・

と訳分からない言い訳ばかり、

そしてとにかく謝る謝る土下座までして謝る

その謝り加減からプロ(前科者?)と判断

(な~~んか謝り慣れてる。犯罪者独特の謝りかた)

逃げようとするので男性を押さえ込み110番通報

10分程でパトカー到着、男性はパトカーに乗せられ警察署へ、

しかしそこからが長いんです!

我々も警察署に向かい、では調書作成です。

長~~い・・長い!・・・・・・・2時間かかりました。

でも、本当に大変なのは今後なんです・・・・

だって、この空き巣男も私の物件の入居者なんですから・・・・

警察の話ではおそらく余罪が出てくるだろうとの事・・・・

あ~あ~~メンドクサイ!!(涙


嫌な出来事でした・・・

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119番なう②

119番なうの続きです。

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現場マンションに到着したところ、

消防車や救急車で辺り一帯騒然としています。

P6250117_convert_20120625212313.jpg

消防隊が隣の部屋からベランダつたいに問題となった部屋を覗いてみたところ、

老婆が在宅しているのを確認。

しかし、老婆は頑なにベランダを開けるのを拒否!
(少々痴呆が入っている様子:消防隊員談)

ただ、煙など見えず、緊急性はあまりないとのことで、

入居者の娘(50代)へ連絡し指示を仰いだところ←消防からの連絡です。

娘も「自分が20分で帰宅するので合鍵での入室はしないでほしい」との申し出

消防・警察とも話しましたが、火事や事件の可能性は低いので、

娘さんが帰ってくるのを待とうとの結論

・・・ただ、直接関係ないから、私言わなかったんですが、

この方、先日家賃滞納で調停合意した方なんです・・・

しかも、調停後1回目の入金を不履行・・・

そうなんです・・・少々問題のある方なんです(´-ω-`)ウーン

そうこうしている間に娘さん到着
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消防隊員・警察官が室内を確認、

特に異常はないとのことで、今回の件は終了~

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緊急の場合なら↑ドアを切断?するんでしょうね

まあ、自主管理大家、色々あります。



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119番なう

急遽アップです。

近所の不動産屋さんから

必殺大家人さんの物件、

消防車だらけで、えらい騒ぎになってるよ!!

えっ!また??

実はこの電話してきた不動産屋さんは以前記事で書いた

腰を抜かした事件で私に連絡してきた方なんです。

即119番に電話して事実確認をしたところ、

火災通報で今、隊員がベランダから侵入を試みています。

住民名簿と鍵を持って来てください。

ひーーーー!またかーーーー??

即、車で現地に向かったところ、

↓車内から撮影

マンションの周囲を消防車が取り囲んでいます。

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緊迫した雰囲気わかります?

とりあえず、この状況を投資家仲間で先輩ブロガーの母ちゃんさんへぷるりんこ♪←byしょぼくれん

こんな状況なのに本文へのリンクの張り方を教えてもらいました~(母ちゃんさんありがとうございます)


つづく・・・

ポチは忘れないで!

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放火の続き

夜が明け現場検証です。
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警察によると、
この燃えた車のボンネットの上に時限発火装置(簡単なもの)が置かれていて
それが爆発して車が炎上したとのこと、

で、犯人は・・・















この車の所有者の彼女と判明!

別れ話から逆上して時限発火装置を作り車を燃やしたとの事、

迷惑なヤツです!!"o(▼皿▼メ;)o"

でも、入居者(自動車の所有者)の男性は悪くないわけですから責めれません。
(普通、どんなにケンカしても車に火はつけないでしょ?)

一応、アスファルトの被害があるので、自動車保険の保険会社に補償を求めましたが、

残念ながら対象外とのこと・・・

しょうがない、放火犯人(女性)に賠償させてやる!!といきこんでいたところ、

もしかして、マンションの火災保険は使えないかな?と保険代理店へ連絡

代理店も、このような事案が無いので保険会社に確認しますとのこと

しばらくすると「保険適用されますよ!」と返答がありましたヾ(*・∀・)/

私の加入している火災保険はオプションの設備付帯特約に入っていたため、

今回の被害に適応されました。

うれしいことに鎮火に使用した消火器も被害対象とのことで補償されました。
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まっ、アスファルトの修理代に消火器6本分の費用も補償されたので良とします。

その後、この二人の関係がどうなったか知りませんが、

男性は現在もこのマンションに住んでいらっしゃいます。

この犯人(彼女)はもう出所してきたんだろうか・・・・

ちなみに下記がコノ事件の記事です。↓

大阪府警署は6日、乗用車に火を付けたとして建造物等以外放火の疑いで、
堺市中区堀上町の無職、●●●●容疑者(42)を逮捕した。

逮捕容疑は6日午前3時40分ごろ、堺市●●●●町のマンション駐車場で、
止まっていた乗用車のボンネット上に新聞紙で包んだカセットボンベを置き、
ガソリンをかけるなどしてライターで火を付けたとしている。

同署によると、●●●●容疑者は乗用車を使用していた会社員の男性と交友関係にあり、
「困らせるために男性が大事にしていた車に火を付けた」と容疑を認めている。
2人の間にトラブルがなかったか調べる。

※一部伏字にしています

放火

1年ほど前の事件なのですが、

私の所有物件で放火がありました。

当時、私は自分の所有物件に住んでいたのですが、

夜中3時頃『ドーーン!』爆発音が!

慌ててベランダから駐車場を見てみると

ワゴン車からすんごい火柱が!!

キャーーーー!!!!!

すぐに119番へ

でも、焦りまくって3回押し間違えて(111番199番999番・・・)

やっと119番へつながり、燃えてるーーーーー!!!と絶叫!

消防署は慣れたもので、淡々と

何が燃えてますか~?

住所はドコですか~?

あなたのお名前は~?

あなたの連~(早く来い!!(ブチ!

火事の詳細なんて伝えてられません!

とにかく火柱が15メートル(ビル3階くらい)まで上がっており、

想像したのは辺り一帯火の海の地獄絵図・・・

消火器片手に飛び出していき、

おおーーーい火事だぞーーー!!と叫びまくっていました。

でも、車って一度火がつくとなかなか消えないんです。

結局消火器6本使っても消えず(消火器を撒くと火は一旦弱くなるんですが、すぐ息を吹き返し燃え上がります)

結局、約10分後消防車が来て鎮火


駐車場に停めていた自動車が1台全焼です。

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後ろの戸建てに延焼しないかヒヤヒヤでした

翌日(といっても当日朝ですね)事件の真相が明らかに!

衝撃の真相とは・・・


続きは次回に・・・
プロフィール

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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