シロアリ大発生

築約50年のマンションの1階住民より、

シロアリが大発生している!との連絡がありました。

さっそく現場に向かってみると・・・

DSCN3201.jpg
分ります?

DSCN3200.jpg
ぜーんぶシロアリの成虫(羽蟻)です。

これでも、10分の1くらいで、

部屋中シロアリ(羽蟻)だらけだったとのこと


このマンションは鉄筋作りなのですが、

1階部分に木部分があり、そこをシロアリが食った様です。


まあ、シロアリは時期的なモノですので、

一斉に羽蟻となって飛び立っていけば、

来年まで大丈夫と思うのですが、

入居者の手前そんなことも言えず・・・・


来年のこともありますので、

シロアリ駆除業者さんへ見積りをお願いしました。

※入居者さんへは殺虫剤(ハエ・蚊用)をプレゼントしておきました。


一応、2社見積りをお願いしたのですが、

1社は1部屋8万円

1階は5部屋ありますので、

40万円です。


もう一社はまだ見積り書が出てきていませんので、

何ともいえませんが、おそらく同じ様な金額となるんじゃないでしょうか?


どちらにしても、

もう焦ってもしょうがないですし、

入居者さんも、自然のモンだから仕方ないよね?なんて言ってくれる

ステキな入居者さんです(* ´ ▽ ` *)


週明けにでも駆除をお願いしようと思っています。



★業務連絡★
明日は熱海旅行です!
参加者さんはお気をつけてきてくださいね!


★緊急募集あと1名★

平成29年5月27日(土)~28日(日)
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平成29年6月10日(土)〜11日(日)※5月上旬募集開始
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費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで14000円を予定
(現地集合)


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TOTO SH671BAの水が出ない

TOTO SH671BAって型番を書いても分りませんよね?

DSCN3199.jpg
これは、TOTOの便器の型番なんです。

※写真は復旧後ですので、水が出ています。

入居者さんからタンクへの給水がされないとの連絡があり、

さっそく行ってきました。


トイレを確認してみたところ、

確かに給水がされていません。


うん???

タンクの蓋を開けてみたところ
DSCN3195.jpg
このタイプのタンクは今までの製品とは全然違って、

ワケがわかりません。


念のため、

水栓の元栓から止まっているのか?と思い

レンチで給水パイプを外してみたところ、

普通に水が出ます。


と言う事は、

タンクまでは給水されているわけですから、

タンク自体に問題があると判断。


こういった場合、

フィルターね根詰まりが一番考えられますので、

外せそうな部分をアレコレと外すのですが、

特に根詰まりしている様な部分はありません。


うーーーん??????

これっていったいどうなってるんだ????


TOTOメンテナンスを呼ぶしかないのか・・・・


その前に、

ネットで調べてみると・・・

あるんですね!!対処方法が!!

しかもメーカーが直接レクチャーしてくれています。

http://www.toto.co.jp/aftersupport/solution_t/07_2.htm

動画もあって非常に分りやすい。


ふむふむ

ダイヤフラムという部品の交換が必要なんだ~


HPに記載があった型番をメモし、

水道部品屋さんへ行きました。


ココでワンポイント!
DSCN3194.jpg
HP上では、交換品番はHH11113となっていますが、

DSCN3196.jpg
部品屋さんではTH405Sを勧められました。

前者は1000円ちょい、後者は500円ちょいです。


この2点の違いは、

説明書が同封されているかいないかの違いだけで、

製品自体は全く同じ物です。


HPで交換方法を見ていれば、

あえて説明書なんて必要ありませんので、

当然安い方を選びました。


DSCN3198.jpg
断水の原因部品

なんで、こんな部品が断水につながるんだ????

ワケが分りませんが、

新しい部品と交換すると正常に給水が開始されました。


ネットで見れば誰でも交換できるレベルですので、

もし、この様な場合は交換部品を購入して交換してみてください。




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被害届けを出してきました。

ゴールデンウィークが終わりましたね~

特に大きな事件も無く、

無事過ぎてくれました。


先日のブログで書いた、

カギ穴にアロンアルファー野郎の件で、

最寄の警察署へ被害届を提出してきました。


被害の内容は、

”器物破損”で行くのが一番妥当との判断です。

※業務威力妨害のほうが立証しにくいとのことです。


顔がバッチリ写っていますので、

これはさすがに警察も動いてくれるでしょう


6ヶ月待って警察に進展が無ければ、

自衛手段を考えています。


あくまでも計画ですが、

1、住所・氏名が判っているので、
  動画を持って本人へ突撃する。

2、動画を見せる

3、本人と認めれば、その場で110番通報

4、本人と認めなければ、ネットに公開
  本人が認めていないんだから、
  ネットに公開しても問題ないよね??

5、TVなどが取り上げてくれて炎上

こんな感じですかね?


まあ、少し様子をみてみます。


でも、

2月におきたストーカー事件は、もう半年近くになるのに警察は動きませんね~

一応、警察へ電話して聞いてみたのですが、

事件の進行状況については答えられないとの回答でした。

あと1ヶ月待って動きが無ければ、

コイツも住所は判明していますので、

突撃してやろうかな?って思っています。


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鍵穴アロンアルファー犯人判明!

きのうのブログで、

店舗(スナック)のドア鍵穴に接着剤を突っ込んだ奴がいると書きましたが、

本日、防犯カメラを確認したところ・・・


映ってました!!

DSCN3180.jpg
モロに鍵穴に何か突っ込んでいます。

DSCN3185.jpg
動画では完璧に顔も見えます。

スナックのママさんに確認したところ、

やはり以前の常連で、トラブルがあって出入り禁止にした人物と判明しました。

連休明けに警察へ被害届を出す予定です。


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ゴールデンウィーク・・・・「鍵穴アロンアルファー」

悪魔の連休・・・

なぜかって??

だって、

そんな世間が休みの時に限って、
事件事故が起こるんです!!


ヤッパリというか、

当然というか、

電話が鳴りました・・・


※スナックレジャービルのママさんより入電


ママ:今酒屋さんから電話があったんだけど、

   鍵穴に接着剤?か何か詰められていて、

   店に入れないみたいなの!!


※この店はコレで三度目の被害です。


さっそく店に行ってみると

DSCN3162.jpg
瞬間接着剤?を注入されているようです。

何度も被害に遭ってますので、

まずは警察へ通報

DSCN3163.jpg
指紋を採取し、後日被害届を出す予定です。

まずは何とか鍵を解錠する手段を考えます。

前2度は何でも職人(大工)さんに鍵を無理やり壊して対処してもらったのですが、

大工さんも休みですので、

まずは自分で出来る限り対処してみます。

DSCN3166.jpg

DSCN3164.jpg
おそらく瞬間接着剤ですので、

除光液とシール剥がし剤を買ってきました。

何度も何度も除光液を鍵穴に垂らすと、

何とか鍵が鍵穴に入るところまできました!!


これはいけるかも???

と思い、ペンチで鍵を回してみたところ・・・・



DSCN3167.jpg

パキ・・・
DSCN3170.jpg

簡単に鍵が折れてしまった・・・orz


もう無理・・・

大工さん助けて!!!!



大工さんは休みだったのですが、

小一時間程度で現場に来てくれて

DSCN3173.jpg
サンダーで根元から切っちゃいます。

DSCN3175.jpg
あっという間に取っ手が取れてあとは、

シリンダーを回すだけです。

DSCN3176.jpg
古い鍵は当然使えませんので、

新しいカギ本体と取り替えます。

DSCN3178.jpg
さすが、大工さんも3度目の交換ですので、

手際よく交換できました。


え?

三度目なのに犯人が分らないのかって??


当然、防犯カメラを取り付けています!!
なので、明日にでも録画をチェックしてみる予定です。


そんなゴールデンウィークあるあるでした。


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Author:必殺大家人
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