後始末

先日ブログで書いた入居者さんが孤独死した事案ですが、

すべての荷物の処分が終わり、

改装の準備に入ります。

ここで重要なことが一つ

DSCN1090.jpg
玄関先で倒れていたのですが、

血糊がベッタリ残っています。

端っこ(写真右上)には
DSCN1091.jpg
剥がれ落ちた頭皮がそのままです。

このままでは、内装業者さんが気持ち悪がって作業してくれませんので、
DSCN1092.jpg
洗剤でキレイに拭き取ります。

DSCN1093.jpg
5分も頑張れば何も無かった様にきれいになります。


ちょっとしたことですが、

業者さんが入る前に作業しておくと、

職人さんも気持ちよく作業が出来るというものです。


○必ず質問が出ますので先にお答えします。


Q:死なない様に予防することはしないんですか?

A:入居時にアンケートで死なないか?を確認しています。


Q:どんな人が死にますか?

A:人が人である限り死にます。


Q:気持ち悪くないですか?

A:自分はしなくても、誰かが処理しています。


Q:この部屋は事故物件として、貸し出すのですか?

A:ハイ、事故物件として告知し、お札を貼りまくっています。


Q:期間はいつまでですか?

A:もちろん物件が朽ち果てるか、人類滅亡までです。


Q:幽霊を信じますか?

A:最近、自分の存在すら信じられません。


これで良いですか?

参考にしないでください。



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No title

綺麗に見えますけどね

このまま貸せる気もします

Q

1.自然死も事故物件扱いなんですか?
2.告知義務は最初の入居者まででは?
3.普通の洗剤で落ちますか?

No title

頭が下がります

No title

すごい写真出してきますね。ちょっと尊敬します。しかもご自身で処理なんて・・・・。

自然死でも告知は必要ですよね。住民が救急車で運ばれて、パトカーが来れば、近所の人が殺人事件だと言いふらす時代ですからねwww

後から聞いてないなんて言われたら面倒になるだけですよね。実損がなかったとしても精神的にはものすごい負担になります。

No title

生あるものに死は当然にしてあるし、予期することもできない。未然に防ごうとか対策をとか難しいですよね。独居の時代、あちこちの不動産が事故物件になってくのかな。

屋根の防水処理が終わって、ブログを拝見してみれば・・・。
大家さんって、大変!
寒くなって来ると、お葬式や犯罪が・・・\(T . T)/
事故物件にならない様、変な人が入居して来ない様に祈る事しか出来ません(。-_-。)

No title

こわいよー

心理的瑕疵…物故 事件

賃貸物件の瑕疵

*心理的瑕疵(死亡 また犯人住居)
*建築的瑕疵(傾いたマンションの例

いずれも、不可抗力…。しかし賃貸借の世界では避けようにも避けられない

質問…物故物件(自殺者 他殺)を好む"大島てる.com"

心霊マニアから入居したい…の問合せはない?

大家って

大変ですねぇ。

私も見習って、心の予防だけはしておこう。。。

No title

火災保険で孤独死などカバーできる保険がありますか、オールリスク対応で夜逃げの原状回復してくれる火災保険てありますか

何があったかわかりませんが、お亡くなりになられた方にお悔やみ申し上げます。仕事柄たまに同じような現場に遭遇しますが色々考えさせられます。悲しいですが今後孤独死はずっと増えて行くでしょう。オーナーさんや管理会社などがもっとサポートできる社会になるといいですね
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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