築古マンションの風呂補修

今日は、築古マンション(築約50年)の風呂修理に行ってきました。

築50年ですので、当然ユニットではなく

タイル張りの風呂です。

DSCN0811.jpg
風呂のドア周りの部分が腐食して、スキマが出来ています。

DSCN0812.jpg
ドア周りは木で枠が作ってあり、

水気で腐ってしまい、空洞化しています。

このままにしておくと、そこから水が入り

階下へ漏水してしまうんです・・・

DSCN0837.jpg
そこで、登場するのが通称”うどん”と呼ばれているバックアップ材です。

DSCN0836.jpg
これを隙間に埋めていって

DSCN0840.jpg
シリコンで埋めていきます。

もちろん、ココで使うシリコンは防カビ剤入りです。

DSCN0838.jpg
まあ、何だかんだで仕上がりました。

そこそこの出来かな?

ゆっくり落ち着いてしても1時間もあれば十分出来ます。


参考になれば幸いです。


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No title

お見事です。

在来風呂の水漏れですか~。業者に頼むと高額になりますよね。部分的な補修なのにそんなにかかるの?って・・・・。

便利屋さんのほうが儲かりそうな腕前ですね。

築古はいろんな水との戦いです

最近、築25超年の物件の外壁から室内への漏水が続出。
だましだましやってきましたが、さすがに外壁修繕です。
くーっっ、まとめて4棟見積中。
総タイル物件は泣けてきます。
ドミナントが功を奏して、安くしてもらえます。

うどん!

そういうものがあったのですね?
うどん!今回もめっけ!です。
ありがとうございます!

No title

すみません記事とは関係ない質問です。今明け渡し訴訟をやっていて来週判決ですが、執行官による立ち退きになりそうなのですが、立ち退き後当該物件は次の居住者が決まるまで鍵交換しないと思っています。この場合、旧入居者が勝手にはいらないように鍵穴付近を覆う安値のカバーなどあったらご教授ください

うどん、
すごい名前です。
セミナー、残念無念です(泣)
プロフィール

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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