エアコンエアコン

ついにブログランキング1位ですよ、1位O(≧▽≦)O

奥さんどうします?


これで本を出版したら帯にブログランキング1位って書いていいですよね!

でも、出版の話なんてコレッぽっちもありません。

ショボーン(´・ω・`)

アハハ・・・



またまたエアコン故障です


こちらは住居設置のエアコン

ぜんぜん冷風になりません。

P7310019_convert_20120801151629.jpg

製造年を見てみると97年製です。

製造後15年ですから修理より新品への入れ替えにしました。

必殺大家人はエアコン取り付けをする技術はありませんが、

取り外す技術はあります。

ですので、電気屋さんの来る1時間前に行ってエアコンを外しました。

P7310020_convert_20120801151657.jpg

P7310021_convert_20120801151726.jpg

あとは、電気屋さんに取り付けてもらうだけです。

コレで3000円浮きます


次に紹介するのは、テナントビルのエアコン交換です。

エアコン自体は動く(冷える)のですが、

エアコン本体から水漏れです。

通常エアコンの水漏れの場合、対処法として

1、ドレンホースが詰まっている
  専用の器具(空気入れみたいなやつ)でドレンホース出口から空気を送り詰まりを解消する。

2、エアコン本体に埃が詰まり水があふれる
  エアコンをバラさないといけないのでメーカーを呼びます

3、エアコン室内機の取り付け不良で勾配がとれていなくて漏水
  技術と経験が必要なので電気屋さんを呼びます

とりあえず1をしてみたのですが、ドレンホースから水は十分排出されているので違うようです。

3は新規取り付け時や改装などで移動などしたときにおこるのですが、そのような事はしていません。

2のパターンと判断しメーカーに修理を依頼することに

メーカーに修理対応してもらったのですが、

本体異常ではなく、ドレンホースの結露と判明。

しかし、これが事実上修理不能でメーカーも電気屋さんもお手上げに・・・
(原因詳細は表現しにくいので書きにくいんです)

まあ、このエアコンも12年ほど前の製品・・・

もったいないですが新品へ交換いたしました。

これが意外と大変で、電気屋さん3人がかりでの作業となりました。
P8010012_convert_20120801151942.jpg

営業(風俗店)前に作業を終了しないといけないので、朝7時に現地集合です。

P8010009_convert_20120801151755.jpg


P8010014_convert_20120801152046.jpg

重いので3人がかりで室外機を降ろします。

室外機を降ろせたら、もう仕事の半分以上は終わったようなものです。

新しい室外機は同じ性能なのに10キロも軽くなっていますので、

取り付けは意外と簡単なんです。


あとはプロに任せて、私はそそくさと退散いたしました。

だって、妙に大家が近くに居ると「ろく」なことがありません。

必ず、ココを直してほしい、あそこを直してほしい、家賃を下げてほしいと、

次々要求されて帰れなくなっちゃいます(言わないと損なの?と思うぐらい言われるんです)


まあ、暑いっていうのもあるんですけどね!


あっ!それと教えてほしいんですが、
ブログランキングの画面を記念(証拠に)に保存したいんですが、
どうしたら保存できるんですか?
どなたか詳しい方教えてください。

そんな私に愛の1票をお願いします

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非公開コメント

No title

おめでとうございます!
エアコン設置の写真はみるからに暑そうですね。

1位の記念写真はだいたいキーボードの右上にあるprintscreen(省略文字の場合あり)のボタンをFNキーとかshiftキーを押しながら同時押し又はprintscreen単体でボタンを押し、ワードとかメモ帳に貼り付けすると保存できます。

それを必要な部分切り取ってJPG保存するとUPできますよ。

No title

1位!おめでとうございますv-238
すてきv-238

No title

おめでとうございます~。昨日の時点でトップ奪取でしたねぇ。

魚拓取っておきました。メールで送っておきます(^^)

おめでとうございまぁ~す!

ブログランキング1位の方には
ぜひとも東京でセミナーをやっていただかなくてはなりませんな!

そろそろ来る気になりましたでせうか?


ぜがひで!

おめでとうございます

熊本のまことです。

1位、やりましたね。おめでとうございます。

これからもブログ楽しみにしています。

No title

毎回チェックしてます!
1位おめでとうございます!!

祝 1位

ついに1位ですね。
おめでとうございます。

1位 おめでとうございます!!

熊本セミナーに参加させていただきましたNo,6です。

遂に1位獲得ですね\(^o^)/

いつも勉強させていただいております。

出版社からのオファーも時間の問題ではないですか?

これから益々のご活躍を祈念いたします(^^)

No title

1位おめでとうございます!!
これからも応援してるので頑張ってください。

No title

クマ さん

コメントありがとうございます

>>1位の記念写真はだいたいキーボードの右上にあるprintscreen >>(省略文字の場合あり)のボタンをFNキーとかshiftキーを押しながら>>同時押し又はprintscreen単体でボタンを押し、ワードとかメモ帳>>に貼り付けすると保存できます。

さっそくのご指南ありがとうございます。
正直1位なんて取れると思っていなかったので素直にうれしいんです。
画像は家宝にとっておきたいと思います。

No title

図越 寛 さん

>>1位!おめでとうございます
>>すてき

えーー、何度も言いますが、図越さんが女性ならな~~

No title

ともきち さん

>>おめでとうございます~。昨日の時点でトップ奪取でしたねぇ。
>>魚拓取っておきました。メールで送っておきます(^^)

いつも応援ありがとうございます。
ホント皆さんのおかげで1位になれました。
1日でも長く1位で居れるようがんばってみます。

魚拓ありがとうございます。
ぜひメールで送ってください

No title

Oz... さん

>>ブログランキング1位の方には
>>ぜひとも東京でセミナーをやっていただかなくてはなりませんな!

ブログ1位になりましたので大手を振って帝都へ向かえます!
ぜひぜひ帝都サミットを実現してください

No title

まことさん

>>1位、やりましたね。おめでとうございます。
>>これからもブログ楽しみにしています。

ありがとうございます!
これからも皆さんのお役に立てるようなブログを書いていきますね!

No title

ブーたん さん

>>毎回チェックしてます!
>>1位おめでとうございます!!
コメントありがとうございます。
毎回チェックと言うことは毎回のドタバタをご存知なんですね、
まあ恥ずかしい・・・

皆さんのおかげで1位です。
これからも応援よろしくお願いしますね!!

No title

グエン さん

熊本では大変お世話になりました。
次のセミナーネタも用意出来てますので、
ぜひ熊本セミナー開いてください!!
絶対笑わせます!!←そっちかい!

No title

No.6 さん

>>出版社からのオファーも時間の問題ではないですか?

コメントありがとうございます。
イヤイヤ、1位を取ったくらいで、すぐに出版は難しいでしょうね
実際、どこからもオファーはありません・・・

No title

あだち さん

>>1位おめでとうございます!!
>>これからも応援してるので頑張ってください。

コメントありがとうございます。
コレからが正念場と思い全身全霊をもってブログに望みたいと思います。応援よろしくお願いいたします!!

おめでとうございます!

ブログランキング1位おめでとうございます!

必殺大家人さんの本が出版されたらすぐに買います!内容がヘビー過ぎるのであれば自費出版はどうでしょうか?相方の分と合わせて2冊は買います!

で、この暑い時期だけにエアコンの故障は早急に動かないと入居者さんもうるさそうですね。暑い中、お疲れ様でした!

これからも応援していますので頑張ってくださいね!

No title

Sun Pacino さん

いつもコメントありがとうございます。

>>必殺大家人さんの本が出版されたらすぐに買います!内容がヘビ>>ー過ぎるのであれば自費出版はどうでしょうか?相方の分と合わ>>せて2冊は買います!

ご予約ありがとうございます。
でも、出版はありえないと思います・・・
だって、書けないでしょう?この内容は・・・
今後ともブログは無料ですので(御代はポチです!)
末永く応援の程、お願いいたします。

>>で、この暑い時期だけにエアコンの故障は早急に動かないと入居>>者さんもうるさそうですね。暑い中、お疲れ様でした!

そうなんですよ!
今交換しろ!今日交換しろ!!とせがまれました。
まあ、確かに暑くて部屋に居れないレベルでしたので、
しょうが無いですね・・・
私はこういった故障に時のために、
毎年秋口に最安値でエアコンを大量購入しストックしています。
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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