｢１ヶ月目に破綻の店｣シリーズ｢明渡し編｣

前回のブログでは部屋の退去届けを書かせるところまで成功したが、

実際の明け渡しがされるか？が不安だったのですが、

店の残置物は無く、鍵の受け渡しも終わり、

結局、明渡し自体はスムーズに行なわれました。

しかし、当然といえば当然ですが、

家賃は支払っていません。

今年の３月に入居して、

３月分の日割り家賃はサービス

４月から７月までの家賃は保証会社が代位弁済

保証会社の保証期間が上限５ヶ月だったので、

７月分までで保証打ち切り
（電気代などの請求で、金額上限に達した）

８月分家賃、保証会社の保証料、電気代などの諸々足していくと、

結局、１９万円ほどの未納になります。

まあ、回収は難しいと思うんですが、

申し込み用紙をもう一度見直すと、

申し込み時の勤務先は、〇〇新聞開発と書いています。

あ～、いわゆる新聞拡張員ですね

給与明細も添付されているのですが、

基本給も保険控除もなにもありません。

完全歩合給ってやつです。

どうなんだろ？

まだ勤めているのかな？？

それより、完全歩合の給料って差し押さえできるんだろうか？？？

まあ、支払ってくれって言っても絶対に支払うことはないでしょうから、

差し押さえで対抗するしか方法がないでしょうね・・・
（だって、店の家賃は最初から最後まで１円も支払っていませんからね・・・）

とりあえず請求書送付→督促状送付→調停申立て→訴訟→給与差し押さえ

こんな感じで進めたいと思います。

これからが本番です♪

↓ポチっとお願いします↓

不動産投資ブログランキングへ

★必殺大家塾作りました★
旅行やセミナー、飲み会の案内などをメールでお知らせします。
会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。
宣伝メール等も一切ありません。

こちらに空メールを送っても登録できます。

↑
メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。

スポンサーサイト