自主管理大家の日々

先日の｢シャワー水栓交換｣の記事では、

的確なコメントを入れていただきありがとうございました！！

そうか～、シールテープを巻く前に仮止めしてネジ込む回数を数えておく

ちょっとしたことなんですが、経験者だからこそ分かる気付きですよね！

参考になりました。

読者の皆様も私のブログ記事だけでなく、

コメント欄にも結構参考になる記述が多いですので参考にしてくださいね！


先日の質問コーナーで「トイレ詰まり」の質問がありましたが、

その後、質問者さんよりメールがあり

件名:先日のトイレ詰まりの件
ホスト:113.151.123.73
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先日はご回答ありがとうございました。便器交換したところ子供のおもちゃが出てきたので、
無事工事終了および工事費の入居者負担になりました　まずはお礼まで
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こんな結果でした。

まあそんなもんです。

フタを開けてみたら単純なことだったということがほとんどで、

原因は単純なことだったというオチです。


で・も・ね

カギ屋の法則って知ってます？

カギ屋さんに解錠を依頼して、現場に来てもらい作業してもらうのですが

カギ屋さんって簡単に開くカギも簡単には開けないんです。

どいう事かと言うと、

カギの解錠作業→３０秒→１万５千円です→（客）えーー、その程度の作業で１万５千円！！

高いよ！！って客がゴネるんです。

それを解錠作業→特殊っぽい道具でああでもない、こうでもない、と汗をかきながら１０分ほど作業すれば、

１万５千円も安く感じ、依頼者も気持ちよく作業費を支払うってものです。


我々は大家業のプロです。

全ての作業を自分ですることは不可能に近いですが、

作業の流れや、モノの価値など、

最低限の相場感を持っていないと、

業者さんの”言い値”になっちゃいます。

そこのところ、考えながら仕事してくださいね！


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