謎の失踪

つい先日のことなのですが、

3年ほど前からアパートに住んでいる単身男性(50代後半)の方が居ます。


家賃は3万円で、木造の2階建てアパートで

今まで特に問題や滞納などなく、

極々一般的な入居者さんです。


賃貸借契約は、義理の兄が保証人で、

保証会社も付いています。


ところが、6月に入り10日を過ぎても家賃の入金がありません。


忘れているのかな?

そんな気持ちで携帯電話を掛けてみると

『この電話は電波の届かない地域に居られるか・・・』のメッセージが流れるだけ


うーーん、

とりあえず様子を見るか・・・


その後、

15日になっても入金もなく、

携帯電話は電源が切れたまま・・・・


とは言っても、この方は保証会社に加入していますので、

私としては、まったく焦ってはいません。


だって、5月分の家賃は6月30日までに保証会社に事故報告を出せば、

100パーセント家賃は保証されるワケですから、焦って動く必要もありません。


とりあえず督促の手紙でも出しておきました。


25日になっても連絡も入金もありません。


念のため、部屋を訪れてみたのですが、

特に死臭などせず、ポストに郵便物も溜まっていません。


滞納は保証会社が立て替えてくれるので怖くないですが、

孤独死は早めに発見しないと大変なことになります。


死んでいる可能性は低いと考え、保証会社に家賃滞納の事故報告を出しました。


その3日後には保証会社から滞納家賃は代位弁済され、

私自身には滞納自体はないのですが、

入居者さんとは連絡がつかない状態のままでした。


ところが7月に入り女性の方から電話が入り・・・

入居者=本田(仮名)

女性:実は本田さんの勤めていた会社の者なんですが・・・

必殺:あ、ハイ

女性:部屋に督促状があって電話しました。

必殺:ええ

女性:5月初旬に本田さんから、留守の間部屋の管理を頼むと言われて、

    部屋のカギを預かっているんです。

必殺:あ、そうなんですか?(何じゃそりゃ??)

    本田さんはどうされたのですか?

女性:突然、行くところがあって家を数ヶ月空けると言ってました。

必殺:連絡はつくんですか?

女性:連絡はつかないと思います。

    私は会社の事務をしていまして、詳しいことはなにも聞いていません・・・

必殺:そうなんですか・・・・

女性:お聞きしたいのですが、本田さんは生活保護を受給していたのですか?

必殺:そのような話しは聞いていませんが・・・どうされたんです?

女性:実は部屋に郵便物の確認に行ったところ、

    役所から生活保護の支給通知が来ていたものですから・・・

必殺:そうなんですか~、中々入居者の生活状況まではわかりませんね~

女性:何か裏切られた気分です。

必殺:そうですか・・・

(必殺心):あ~、生活保護を受けて働いていたから同僚としての信頼が揺るいだのかな??

こんな感じの電話でした。


とは言っても、部屋の鍵を預かっている勤務先の同僚(事務員)という事で、

特に何を言うわけでなく、「何かあれば連絡くださいね」、で話は終わりました。

7月に入り、

次は連帯保証人の義理の兄の妻(入居者と兄妹)から連絡があり、


妹 :保証会社から連絡があって、

   兄が家賃を払っていないとの連絡を受けました。

   どういう状態なんでしょうか?

必殺:実は、6月から連絡が一切取れずに家賃の入金もありません。

   それで保証人さんに連絡が行ったと思います。

   本田さんとは連絡取れないんですか?

妹 :そうなんですか~、こちらも連絡が取れない状態なんです・・・

   それで、一度部屋の状態を見てみたいのですが・・・

必殺:ご身内ですので、鍵を開けるのは大丈夫ですよ

妹 :助かります。このまま連絡が付かないなら、

   とりあえず明渡しだけでもさせていただこうと思います。

必殺:わかりました。仕方ないですね・・・・


という事で、翌日妹さん立合いで室内を確認することに・・・


つづく・・・


↓ポチっとお願いします↓

不動産投資 ブログランキングへ

★必殺大家塾作りました★
旅行やセミナー、飲み会の案内などをメールでお知らせします。
会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。
宣伝メール等も一切ありません。

アドレス:




こちらに空メールを送っても登録できます。


メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。

スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

No title

保護受けながら、良く働けましたね。
結構ケースワーカーが様子を見に来るはずです。

どこに行ったんですかね。夜逃げではないように聞こえますが。。。

連帯保証人からの明け渡しに応じられたのでしょうか?

法的に問題ありませんか?

いくら連帯保証人とは言っても、家賃債権の履行義務があるだけで、明け渡しまでは出来ないと思うのですが。

No title

続き

気になるなあ
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリ
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR