うーーん、やっぱり貸さなきゃよかった・・・
つい先日のことなのですが、
スナック部屋の契約をしました。
これが・・・・
どう考えても怪しいんです。
その前に舞台となるビルのスペックを書くと
築４０数年の５階建てテナントビル
テナントビルと書くと聞こえはいいが、
実際は場末のスナックが点在する立地
現在は全部屋数の３分の一はデリヘルの事務所と化しています。
賃料６万円
敷金・礼金０円
保証会社費用のみで入居可！という感じの部屋です。
そこに中年男性から問い合わせがあり、
男性：部屋みしてくれるか～
必殺：では、いつご案内しましょうか？
男性：俺な～、昔そのビルで店やってたから詳しいねん
必殺：あっ、そうなんですね（築古ですのでそんなこともあるわな～）
男性：じゃあ今日の６時（１８時）に見せてえな～
必殺：わかりました。ではビルの前で待ち合わせお願いします。
こんな感じで１８時にビルの前で待っていたのですが、男性は現れません。
男性に電話してみると、
必殺：あっ、スミマセン。ビルの前でお待ちしているのですが・・・
男性：ゴメンゴメン、近くまで来たんやけどな、場所ワカラヘンねん
必殺：〇〇を目印にきてください（昔このビルで店やってたんちゃうんかい！！）
１０分ほど待っていると、調子のよさそうな男性とズングリむっくりの男性とが現れました。
うーーーん、
第一印象は・・・水商売なんてできるの？？？？
男性達は一回り店を見渡し、二言目には
ウン、借りるわ！
いつ鍵とかもらえるかな？
なんと決断の早いこと！！
さっそく入居申込書に記載をお願いしたのですが、
１、自分の住所を知らない
２、勤務先の名前を漢字で書けない
３、身分証明書（免許証など）が一切無い
↑
マジでこんな感じなんです。
保証人さんはまだマシで、
１、自分の住所は書ける
２、勤務先の名前は書ける
３、免許証はある
しかし、勤務先を見てみると・・・
〇〇作業所・・・・
うーーん、ネットでググってみましたが、
やはり木工製品などの作っている作業所・・・
わかります？
所得と言っても国からの補助で・・・
うーーーん、保証人としての資質はあるんでしょうか？
でも、保証会社が通れば猫にでも貸すのが私の姿勢
だって空気に貸していても金にはなりません！！
まず保証会社Ａ社！
残念！！お断り！！！
保証会社Ｂ社！！
保証人変更依頼！！
保証会社Ｃ社！！
なぜか合格！！！！！！
えーーーい保証会社Ｃで契約して貸しちゃえ！！！！
・
・
・
３月中旬に契約して
・
３月分の家賃はサービス・・・
・
・
では、４月分の家賃は？
・
・
・
４月５日に支払うわ～
・
で、結局
４月５日を過ぎても入金はありません。
電話をすると・・・
支離滅裂な言い訳が・・・
男性：保証人に店を乗っ取られた！！
契約書を取られてどうしようもない！
必殺：？あの、契約書を取られても何にもならないでしょ？
男性：契約書を取られたから店の権利があいつ（保証人のこと？）に行ってもうた！
必殺：・・・・、あの・・・・家賃は？
男性：店を乗っ取られてどうしようもないねん！！
必殺：乗っ取る乗ったれるの話しは意味がわかんないんだけど・・・
まずは４月分の家賃を払ってよ
男性：あいつな、業者とグルになって裏切りよった！！
権利書（契約書）で色々悪さしてる噂や！！
※もう無理だ・・・突っ込みどころ満載だけど話しを詰めても支離滅裂です。
必殺：では、家賃未納で保証会社さんと話してください失礼します～
はははo(TヘTo)
１ヶ月も持たなかった・・・
半年ぐらいは持つかな？と思って貸したのに・・・
あとは、保証会社さんがドコまで時間をかけて追い出してくれるか？
出来れば１歩１歩時間をかけて追い出して欲しいんですけど・・・・
その間は家賃が入ってくるんで(●￣▽￣●；)ゞぽりぽり
うーーん、こんなに早くドボンとは・・・
貸さなきゃよかった・・・・・゜゜・(/□＼*)・゜゜・
↓ポチっとお願いします↓
不動産投資 ブログランキングへ
★必殺大家塾作りました★
旅行やセミナー、飲み会の案内などをメールでお知らせします。
会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。
宣伝メール等も一切ありません。
こちらに空メールを送っても登録できます。
↑
メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。
スナック部屋の契約をしました。
これが・・・・
どう考えても怪しいんです。
その前に舞台となるビルのスペックを書くと
築４０数年の５階建てテナントビル
テナントビルと書くと聞こえはいいが、
実際は場末のスナックが点在する立地
現在は全部屋数の３分の一はデリヘルの事務所と化しています。
賃料６万円
敷金・礼金０円
保証会社費用のみで入居可！という感じの部屋です。
そこに中年男性から問い合わせがあり、
男性：部屋みしてくれるか～
必殺：では、いつご案内しましょうか？
男性：俺な～、昔そのビルで店やってたから詳しいねん
必殺：あっ、そうなんですね（築古ですのでそんなこともあるわな～）
男性：じゃあ今日の６時（１８時）に見せてえな～
必殺：わかりました。ではビルの前で待ち合わせお願いします。
こんな感じで１８時にビルの前で待っていたのですが、男性は現れません。
男性に電話してみると、
必殺：あっ、スミマセン。ビルの前でお待ちしているのですが・・・
男性：ゴメンゴメン、近くまで来たんやけどな、場所ワカラヘンねん
必殺：〇〇を目印にきてください（昔このビルで店やってたんちゃうんかい！！）
１０分ほど待っていると、調子のよさそうな男性とズングリむっくりの男性とが現れました。
うーーーん、
第一印象は・・・水商売なんてできるの？？？？
男性達は一回り店を見渡し、二言目には
ウン、借りるわ！
いつ鍵とかもらえるかな？
なんと決断の早いこと！！
さっそく入居申込書に記載をお願いしたのですが、
１、自分の住所を知らない
２、勤務先の名前を漢字で書けない
３、身分証明書（免許証など）が一切無い
↑
マジでこんな感じなんです。
保証人さんはまだマシで、
１、自分の住所は書ける
２、勤務先の名前は書ける
３、免許証はある
しかし、勤務先を見てみると・・・
〇〇作業所・・・・
うーーん、ネットでググってみましたが、
やはり木工製品などの作っている作業所・・・
わかります？
所得と言っても国からの補助で・・・
うーーーん、保証人としての資質はあるんでしょうか？
でも、保証会社が通れば猫にでも貸すのが私の姿勢
だって空気に貸していても金にはなりません！！
まず保証会社Ａ社！
残念！！お断り！！！
保証会社Ｂ社！！
保証人変更依頼！！
保証会社Ｃ社！！
なぜか合格！！！！！！
えーーーい保証会社Ｃで契約して貸しちゃえ！！！！
・
・
・
３月中旬に契約して
・
３月分の家賃はサービス・・・
・
・
では、４月分の家賃は？
・
・
・
４月５日に支払うわ～
・
で、結局
４月５日を過ぎても入金はありません。
電話をすると・・・
支離滅裂な言い訳が・・・
男性：保証人に店を乗っ取られた！！
契約書を取られてどうしようもない！
必殺：？あの、契約書を取られても何にもならないでしょ？
男性：契約書を取られたから店の権利があいつ（保証人のこと？）に行ってもうた！
必殺：・・・・、あの・・・・家賃は？
男性：店を乗っ取られてどうしようもないねん！！
必殺：乗っ取る乗ったれるの話しは意味がわかんないんだけど・・・
まずは４月分の家賃を払ってよ
男性：あいつな、業者とグルになって裏切りよった！！
権利書（契約書）で色々悪さしてる噂や！！
※もう無理だ・・・突っ込みどころ満載だけど話しを詰めても支離滅裂です。
必殺：では、家賃未納で保証会社さんと話してください失礼します～
はははo(TヘTo)
１ヶ月も持たなかった・・・
半年ぐらいは持つかな？と思って貸したのに・・・
あとは、保証会社さんがドコまで時間をかけて追い出してくれるか？
出来れば１歩１歩時間をかけて追い出して欲しいんですけど・・・・
その間は家賃が入ってくるんで(●￣▽￣●；)ゞぽりぽり
うーーん、こんなに早くドボンとは・・・
貸さなきゃよかった・・・・・゜゜・(/□＼*)・゜゜・
↓ポチっとお願いします↓
不動産投資 ブログランキングへ
★必殺大家塾作りました★
旅行やセミナー、飲み会の案内などをメールでお知らせします。
会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。
宣伝メール等も一切ありません。
こちらに空メールを送っても登録できます。
↑
メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。
スポンサーサイト
