トイレタンク漏水

先日、トイレの水がチョロチョロ流れるという事で対応したのですが、

以前より漏水がひどくなったとのことで、再度対応してきました。

P2270224.jpg
前回の対応では、ロータンクゴムフロートが劣化して水漏れしていると考え、交換したのですが、

交換したにも係わらず水漏れが止まらない・・・

うーーーん

原因が分からないので、水道専門の部品屋さんに聞いてみたところ、

店主:あ~、それね~INAXだろ?

必殺:そうです。

店主:INAXはゴムフロートを普通に交換すると筒の部分が折れるんよ

必殺:え?普通に力を掛けずに交換したけど??

店主:それじゃあダメなんよ、ボールを握り潰す感じで外さないとダメなんよ

必殺:ええ???

店主:TOTOは特許があって、筒の部分が折れないんだけど、INAXは折れるんよ~

必殺:ありゃりゃ・・・・

ということで、ロータンクサイフォンが原因と考え交換しようと思います。
P3030235.jpg
↑コレ

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価格にして2000円程度のもの

P3030245.jpg
まずはタンクの蓋を開け

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水を抜きます。

P3030240.jpg
タンク下のナットを外し

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便器とタンクを分離します。

P3030242.jpg
タンクに付いている古いロータンクサイフォンを外すのですが、

これが古くて中々外れない!!

P3030243_20150303175758140.jpg
トイレの中だと作業がしにくいので、

作業しやすくするためにタンクを廊下に出して、なんとかナットが外れました。

P3030244.jpg
新しいロータンクサイフォンを取り付け

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元に戻していけば完成です。

初めての作業でしたが、

ゆっくり慎重に作業しても1時間もあれば十分出来ます。

これをプロにお願いすると約2万円程度の作業費を取られます。


何度も何度も書きますが、

月に5万6万の家賃で2万の修理費というのは結構なウエイトを占めると思います。

特に水周りは知識や経験と言うよりは、ヤル気と探究心で何とかなるような気がします。

だって経年劣化する部分って交換を前提に設計されていますから、

交換出来て当たり前です。

※自信がない方は1度目はプロにお願いして”ガン見”してテクニックを盗んでください。

参考になれば幸いです。


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まだ、こう言う経験はありませんが、いつかありそうですね。
今度、クリーンセンターで廃棄トイレタンクをもらってきて、修理の練習をしますわ。
必殺さん、いつもためになる情報、ありがとうございます。

ガスケット

フロート弁の交換時にガスケットも交換すると良いですよ。
以前に同様の作業をした際、ガスケットも同様に経年劣化していてフロート弁だけでは止まらなかった経験があります。価格も高くありませんが、フロート弁交換だけで漏れがまだあると作業が二度手間になってしまいますから。

No title

画像を見るとなんとなく密結パッキン(タンクと便器をつなぐところ)もやばそうな気がします。

ブログで見てる限りは難しそうに見えますが、1時間程度で済む作業なんですね。であれば、絶対にやりですね!
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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