関西大家の会に参加

先週の土曜日に『関西大家の会』に参加させていただきました。
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毎回著名な不動産投資家をお呼びしてセミナーを開いていらっしゃるのですが、

今回のセミナー講師は、
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全国的に有名なソプラノ大家さん

ソプラノ大家さんは、賃貸住宅フェアーで何度かお見かけしたことはあるのですが

セミナーを聞いたり話しをしたりはしたことがありませんでした。

うーーーん、

美人です!!さすが秋田です。

※スミマセン意味不明ですね

それと、こういった大家の会に出席すると様々な方とお逢いできて話せるのが楽しいですね!

特に気になった方が1名いらっしゃいました。

廃墟不動産投資さんです。

実はこの方、私は非常に気になっていたんです!

無断分析屋の日本海大家さんのブログで様々なことが書かれていて、

独特の手法と考え方で、資本金無しで借金もせずに安定収入を得る!という

なんとも都合の良いことを実践しているんです!!

※手法は超シンプルで難しいものでも違法性のものでもありません。
  敢えて言うなら不動産賃貸業の超スキマ産業?って感じで、
  資本も学歴も全く必要ありません。

私、日本海大家さんのブログを見て超興味が沸いていました。

今回のセミナーにたまたま参加されていると聞いてさっそくご挨拶に・・・

爽やかだ~。なんかミントの香りがしそうです。

投資法を簡単に書くと、

大家が経営を放棄したボロ屋を見つけて、大家と交渉して安く貸してもらう

それを第三者に又貸しする。

超簡単に書くとこんな感じなのですが、そこには様々な交渉テクニックや経験があるのでしょう

そんなヤドカリ戦法で、なんと70件と契約し管理しているとのことでした。

少資本でできて、借金できる属性がなくてもチャレンジできる投資法(投資かな?)です。

お・も・し・ろ・い!

また機会があれば是非アレコレ聞きたいです。

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No title

いろんな投資法があるんですね。正統法と言われる、ローンを借りての不動産投資だけが、不動産投資というわけではないことよくわかりました。
発送の転換、これ大事ですね。

No title

必殺大家さんの
紹介にあった
廃墟不動産投資さん
のブログを拝見しましたが

私とは違う投資法ですね
私の場合
「遺産相続で揉めたくないので
不動産の現金化をしたい」
「不動産経営が面倒なので辞めたい」
などの相談事から
低価格(贈与にならない金額)
で物件を購入して
それを賃貸に回していますが

こんな方法もあるのだなと
つくづく勉強になりました

今後の投資の参考にしようと思います
(賃貸なら税金は安いですが
サブリースにすると
空き室時持ち出しが多そうだなと思います・・・

この辺りはどうなんでしょうね?
廃墟不動産投資さんなら交渉で
空室の時は家賃発生なしとか
出来そうな気がします
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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