自主管理大家の日々

□必殺大家人様にメールフォームよりメールが送信されました。
--------------------------------
送信者:さんかくたまご
日付:
件名:統合失調症入居者の異常行動に困り果てています
ホスト:
--------------------------------
４戸のアパートに生活保護受給者の統合失調患者が入居しています。
以前から、夜中の２時に高齢女性や若い女性の部屋のドアを叩いて押しかけてきたり問題行動があり困っていました。
昨年は「ほかの入居者さんとは接触するな」という調停を申し立て調停証書が作成されました。
最近のことですが、同じアパートの他の住民からお湯が出ないという苦情が相次ぎました。
統合失調症患者が、給湯器の電源を抜く（コードが切られていたものがありました）、
水栓を閉めるなどしていたようです。
昨日は注意に行きましたが、本人は認めていませんし、証拠もありません。
私が思うには、４戸のアパートの他の住民に嫌がらせをして追い出して、一人で住みたいようです。
昼間からものすごい酒臭い息をしていました。
当初は、重度の一類糖尿病で就労不可ということで生活保護を受けた人です。
福祉事務所に相談しても、人権、個人情報保護」を盾に取り、話になりません。
なにか解決策はないでしょうか。
--------------------------------
今回はコメント師の「さんかくたまご」さんからの質問です。

お答えします。

この問題の対応策は非常に難しいです。

私の過去の事例で、

１、奇声を発する初老の女性
　　通称：田中さん（仮名）

この方の場合、２階から水を撒いたり、夜中中奇声を発したりと
完全なキチガイ行動をとっておられました（詳しくはブログを探してください）

何度注意をしても改善せず、

生活保護だったので役所に相談しても現時点では強制入院などは難しいとのことで

完全に手詰まり状態でした。

しかし、幸い？にも家賃滞納が発生しだしました！！

保証会社にも事情を説明して、保証契約を辞退するので、取立てしないで欲しいと申し出て

２ヶ月滞納するのを待って、即訴訟を申し立てました。

その後、入居者は１度も法廷に現れることなく原告（私）の勝訴判決となり、

強制執行で追い出しました。
（ココまでの詳しい内容は私のブログか楽待コラムを探してください）


２、壁に向かって怒ってる初老男性
　　通称：アートな部屋

この方の場合、生活保護受給の独り暮らし初老の男性でした。

夜な夜な一人でケンカしていると周りの住民から苦情があり

何度も手紙で注意をしたり、警察を呼んでもらったりと対応したのだが

まったく収まらず・・・、いよいよ私の出番かと気合を入れて訪問したところ

フンドシ１枚で飛び出してきました。

初老：何の用や！

必殺：周りの方からウルサイを苦情が入っているが？

初老：だからなんや！！

必殺：そんなけんか腰にならんでもいいやろ？

初老：ウルサイわい！ワシの部屋で何しようがお前に関係あるかい！！

※あ～、コイツはシャブ喰っとるな～、明らかに目が血走っています。
　メンドクサイのでチカラ技に切り替えました。

必殺：あ？お前なんて言うた？ワシの部屋やと？
　　　俺の持ちモンじゃ！立場をわきまえらんかい！

初老：なんやと！

必殺：なんじゃい！！

初老：こんなボロ屋いつでも出ていったるワイ！！

必殺：さすが男や！！いさぎ良いの～！！！
　　　
　　　　そしたらコレ退去届けに一筆書いたってや！

　　　　さすがお宅は男やの！ホンマ男らしいで！！

初老：そうやろ！ワシは男や！！言うたことは守るで！！！！

こんな感じで退去となりました。

その後の顛末はブログを探してください。

この方は、その後覚醒剤で逮捕されましたとさ


ということで、大変難しい対応が求められます。

今回のさんかくたまごさんの事案では、コレをアパート２箇所ぐらいに取り付け
↓
http://store.shopping.yahoo.co.jp/surprise-collection/h303.html
（録画機能付き防犯カメラ）

全住民に『あなたは見張られています』的な文章を書いてポスティングします。

本体も安いですし、工事も電源だけですので簡単です。

参考までに・・・

↓ポチっとお願いします↓

不動産投資 ブログランキングへ