洗濯パン交換

3年ほど前に購入したマンション住民より

洗濯パンが破損しているので交換して欲しい

この方は、私がこの物件を購入する前から入居しており
(入居10年です)

入居時から破損していたとのことです。

入居時に洗濯パンが破損していれば絶対に言うと思うのだが・・・

まあ、入居10年ですので、多少のことには目を瞑ります。

P6130060.jpg
おそらく新築当時からの物ですので、25年は経過しています。

P6130061.jpg
このように古い洗濯パンはプラスチック自体が弾力性がなく、

少しの加重で割れてしまいます。
P6130063.jpg
作業は簡単です。

まずは古い洗濯パンを外します。

ココでのポイントは、排水の繋ぎ目に556を振って少しでも外しやすくするんです。

この部分を外すのが一番大変なんです。

でも、556を振ることによって、少しはあるみたいで意外とスムーズに外せました。

P6130064.jpg
古い洗濯パンを外したところ

次は新しい洗濯パンを取り付けるのですが、

ココでポイントは、古い洗濯パンと新しい洗濯パンは全く同じサイズに合わせないといけません。

と言うのも、少しでもサイズが違うと、排水の位置がズレてしまって、

下の排水部分まで加工が必要になってしまうんです。

P6130066.jpg
ネットで購入した洗濯パン

P6130062.jpg
ネットで探すと必ず同じサイズが見つかります。

※出来ればメーカーも同一のほうがいいです。

P6130065.jpg
全く同じサイズですので、外した手順と同じ作業をすれば完了です。

サイズが同じですのでCFも加工する必要も、大工仕事もありません。

30分もすれば全て完了です。

結構簡単な作業ですので、チャレンジしてみてください。


★業務連絡★

7月20日の大家合宿in伊勢ですが、
定員に達したため締め切らせていただきました。
キャンセル待ちをご希望の方はブログ右側にある
メールフォームよりご連絡ください。

↓ポチっとお願いします↓

不動産投資 ブログランキングへ
スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

No title

勉強になります!
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリ
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR