トイレのタンク交換

必殺大家人はテナントビルも所有しています。

テナントビルの入居者さんより

トイレの便器(タンク部分)をお客さんが破損させてしまった。

部品代は出すので修理してほしいとの依頼があり出動してきました。

IMGP1476_convert_20120424175020.jpg
見事に破損しています。

通常、大家(私)の仕事ではなく設備業者(水道屋さん)の仕事なんですが、
家賃の滞納もない優良のお客さんなので私が修理してきました。

IMGP1477_convert_20120424175124.jpg
便器をジーーと見ているとチョロチョロ漏水していることが判明。
原因はボールタップと思われるので、ついでに交換することに

IMGP1478_convert_20120424175210.jpg
最新のボールタップってこんな感じです。

IMGP1479_convert_20120424175245.jpg
付けかえました。

IMGP1480_convert_20120424175316.jpg
新しいタンクを取り付けて終了。

今回は、破損したタンク上部の代金のみ入居者に請求します。
(その他の部品は老朽化ですので請求しません)

IMGP1481_convert_20120424175348.jpg


不動産投資 ブログランキングへ
スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カテゴリ
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR