自主管理大家の日々

突然ですが、足を骨折（ヒビ）しちゃいました。

最悪の右足です。

これが呑みに行った帰りに溝にはまって怪我をしたなら、

タダのバカですが、ブログで書くということは当然

不動産絡みです。

二日前の夜１０時ごろ、家で晩酌をしながらグダグダしていると

緊急コールセンターに電話が！！

入居者：○○マンションの住民ですが水がでません

必　殺：わかりました。直ぐに急行します。

このマンションは３ヶ月ほど前からポンプ異常などで、

何度も断水のあった問題マンションです。

ただ、ポンプは１７万ほどかけて修理しましたし、

それからはポンプ異常はありませんでした。

しかし、断水しているのは事実の様で、

マンションに向かう途中にも他の入居者さんより同様の電話がありました。

現場に到着し、屋上のポンプを見てみると

やはりエラーでポンプが停止しています。

ポンプをリセットすると正常に動き出しましたが、

なんか音が変です？？

なんというか、ウイーーン（ゴボ。。。）ウイーーンウイーーん（ゴボ。。）

こんな感じで何か空気を噛んでいる感じです。

違和感を感じた必殺は高架水槽の中を見て見ることに

この茶色い箱が高架水槽です。

中を覗いてみると、

なんと水槽に水が溜まっていません！！

下からの水は供給されているのもかかわらず水が溜まっていないということは、

どこかの部屋で水が出しっぱなしなのか？

それともどこかで給水配管が破裂して水が噴出している可能性があります。

どうしよう？？？？

このマンションは築５０年超の鉄筋コンクリート４階建て
（私のセミナーでよく出てくるスーパーキャッシュマシーンです）

しかも、各部屋に水道メーターが付いておらず、どの部屋からの漏水かが分からないんです・・・

しかし、何とかするしかないんです！！

このマンションの排水はベランダから外の排水枡に流す旧式なもので、

外の排水枡を１つ１つ見ていくことで、どこの部屋が漏水箇所かを探しにいきました。


左側がマンションで、塀をよじ登りベランダを見て回ると・・・

ありました！１階の部屋で洗濯機（二層式）の水が出しっぱなしになっています！！

この部屋の住民は老夫婦で住んでおり、奥さんは痴呆が激しく、何とか夫婦で生活しているといった方です。

とりあえず原因が判明したので、ホッと一安心です。

急いで、高架水槽を確認して再度ポンプのリセットをすればミッション終了！

と、思い

このブロック塀から飛び降りちゃいました・・・

着地した瞬間、右足に激痛が！！（;≧皿≦）。゜°

ひっくり返って動けません・・・・

本当に痛いです。

一人では立ち上がることも不可能と判断し、

弟に緊急コールをしました！

助けてくれーーーーー！！！！！

２０分後弟が助けに来てくれて作業を指示し終了です。

翌日、病院に行ってみると足にヒビが入っていました。

もう歳なんでしょうか・・・？

アレくらいの高さ、余裕でいけると思ったのですが・・・

残念です！！(lli′□`)ﾉ


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