必殺質問コーナー

またまた読者さんより質問のメールが来ていますのでお答えしたいと思います。

まずは1件目

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送信者:chao
日付:
件名:質問です。
ホスト:
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はじめまして、chaoと言います、北海道でサラリーマンやりながら、
自己管理大家業駆け出しの者です。
必殺大家人様、いつも拝見させていただいております。
私は、現在、中古の小物件を3棟所有しております。
テナント&住居型のRCが空室目立っている状況で、早う埋めたい気持ちです。
懇意にしていただいております不動産業者より、まずは住居の方への入居希望者の紹介があったのですが、
どうやらとある有名な宗教団体(反社会性の強い)関係者のようです。
テナントも探しているようです。
宗教活動は行わないという条件で住居目的で貸すなら大丈夫かとも考えている次第ですが、
やはり宗教関係者に賃貸するのはリスクが高いでしょうか?
因みに、この物件は自己管理しております。
必殺大家人様の参考ご意見を伺いたく、メールさせていただきました。
宜しくお願い致します。
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お答えします。

賃貸を検討さえているのは住居ですよね?
住居であるのなら、宗教なんて関係ないんじゃないですか?
私は入居者の信仰なんて考えたことがありませんし、
宗教観で入居をお断りしたことはありません。

しかし、なんで宗教団体の関係者とわかったのでしょう?
もしかして、その地域で有名な宗教勧誘おばちゃんなのでしょうか?
それなら他の入居者に迷惑を掛けると思われるので、
お断りしたほうがいいかも知れません。

だって、質問者さんが宗教団体関係者と気付く位の方なんですよね?
普通は他人の信仰心なんてわかりません。

それと反社会的な宗教団体って今時ありましたっけ?
本当に反社会的な宗教ならそれは宗教でなく圧力団体もしくはキチガイ集団ですよね?
そんなの相手にするだけ疲れます。相手にしないこと(断る)です。

でも、そもそも本当に反社会的な宗教団体でしょうか?
私は1度たりとも宗教で揉めたことがありませんが・・・


2件目の質問
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送信者:
日付:
件名:セミナー開催 in 関東
ホスト:
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拝啓、必殺様
 
 ○○と申します、宜しくお願いします、
 最近からですが、毎日楽しく拝見させて頂いております。
さて、掲題の件のセミナーについてですが、関東でのセミナーは
、開催予定でしょうか?というか関東は東京しか開催されていないのでしょうか?
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お答えします。

東京セミナーは3月1日に開催したのですが、

キャンセル待ちが大勢出るほど盛況でしたので、

追加講演として4月26日(土)に開催します。
※募集開始は今週中です

現在のところ、関東では東京以外での開催予定はありません。

もし、開催地のお声があれば開催してもいいと思ってはいます。

だって、知らない土地に行くのが楽しみでもありますしね♪

でも、東京以外で人が集まるのだろうか・・・・不安もあります。

ちなみにまだ日程は決めていないのですが、

今のところ、必殺セミナー開催予定地は

名古屋・大阪・広島・もしかしたら鳥取・松山・青森・・・・

でも、暑くなったらセミナーはお休みです。

だってスーツが着れないから・・・アハ


★楽待コラム書いてます★

強制執行してきました①

強制執行してきました②

強制執行してきました③

強制執行してきました④

強制執行してきました⑤

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No title

東京のセミナーに姫路から行きたいと思います。

先日の関西大家の会でも何人かお誘いしました。

会を教えて頂いたおかげで、何名か名刺交換して頂きました。
まだ完全に素人なのでこちらからは何の情報提供もできませんでしたが、お話を聞いているだけでも大変べんきょうになりました。

年内には一戸でも購入し大家業の腕を磨きたいです。

東京参加できましたらご挨拶させて頂きます!

No title

宗教団体の方っていうのは、確かにふつうわからないですよね。
こういういっときの判断が後に尾を引きますよね。滞納されるとめんどくさいですね。。。

反社会的な宗教団体

オウム真理教(現:アレフ)とか統一教会とか・・・

ちなみに私は不動産屋に冗談交じりで
「ちゃんと家賃を払うのならアルカイダでもウエルカムだ」
といってます。
プロフィール

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Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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