ウソ申し込み

所有物件で現入居者さんより空室があるかの電話をいただきました。

この方、シャブ中で私の物件に住んでいる時だけで2度逮捕されています。

※もちろん生活保護受給者です。生活保護で覚醒剤購入しています。
 
とは言っても、もう70過ぎの方ですので、暴れたり奇声を発したりはしません。

おとなしく覚醒剤を楽しんでいらっしゃいます(今は打ってないとのこと)

そんなステキな入居者さんからの空室確認

マトモな方からの申し込みであるわけではありません!

今日にでも契約してカギが欲しい・・・

えーーー、路上生活者??

まずは入居申し込みを書いてくださいと用紙を渡したところ、

オッサン:名前言わなあかんの??

必  殺:えーーー、名前も知らない人は入居できませんが・・・

     あと、身分証明書の提示をお願いします。

オッサン:身分証明書みたいなもんはアレへんな~

必   殺:免許証とか保険証とか名前と生年月日が分かるものお願いします。

オッサン:そんなんもってへんよ~

必   殺:それじゃあ、契約できませんよ

オッサン:嫁さんでもかまへん?

必   殺:結婚されてるんですか?

オッサン:内縁やけどな

必   殺:まあ良いですよ

という事で、申し込み用紙に記入してもらいました。

とは言っても、いくらなんでも怪しすぎる人たちです。

念のため保証会社を付けることにしたのですが、

A社(大手):保証をお受けできない方です。

B社(中堅):保証人の追加をお願いします。

C社(弱小):携帯に電話したら他人にかかりましたよ、確認してください

あれ?携帯番号間違ったのかな??

必   殺:携帯番号が違うと言われたのですが・・・

オッサン:あーー、確認するんだ・・・、書いたのは以前持っていた携帯番号なんよ

必   殺:・・・・・・なんですと??それを書いてどうするんですか?

オッサン:本人(内縁妻)は今、入院しているんよ

必   殺:ではその方に電話口に出てもらうことは出来ますか?

オッサン:いやーー、入院先は九州だからね~遠いんよ

必   殺:それじゃあ契約できないじゃあないですか!

オッサン:でも印鑑は預かっているから大丈夫♪

必   殺:・・・・・、とにかく現状では契約は無理です。

※いくらなんでもメチャクチャです。

こんな感じで保留しています。

どうするって?

マトモな保証人が付けば喜んで貸しますよ♪


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必殺電話相談室ですが、

電話に出れないことが結構あります(ワザとじゃないですからね!)

でも、めげるな!!

これくらいでめげていたら物件なんて買えないぞ!!

ということでドンドン掛けてね♪

でも少々お約束

1、お一人10分程度でお願いします。

2、感想のコメントはありがたいのですが、非公開設定しないでください。
  特殊な場合を除いては公開設定でお願いします。

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嘘みたいな申込みですね

嘘みたいな入居申込みですが、世の中には色々な方がいるという事ですよね。それを幅広ーく拾っていくと。

携帯 スマホの不思議

昨年ウイルコム電池消耗(3年)でスマホに買い換え。これは3G(SB)とPHSを含む2回線のスマホ❗ Android(不人気なところが安い契約

さて新SB番号が問題(笑)なんと、なんと、前に契約した奴と思って、ちょくちょく電話がくる。(前任のプルデンシャル生命の営業マンと、大学生)

SBの番号は回転が早いみたいな感じ。

それに近い人はいました

知人(と言ってもそれほど親しい人ではないです)の50歳代女性が、旦那子供をほったらかしにして家出をしました。
ビジネスホテルなどをしばらく転々としていたようです。
「離婚するから部屋を貸してほしい」。
でも無職、保証人なし、住民票もない(嫁ぎ先が市役所に近いので、家族と顔を合わすのが嫌で取りに行きたくない)、運転免許証が身分証明になるでしょ、でした。
条件は前家賃だけで相場より安く。
で「借りてやっている」。
たまたま空いている部屋があったので口約束で貸しましたが、難癖つけて即家賃を滞納しました。
賃貸契約もないですから、キーシリンダーを交換しました。
その方は、実家に帰りました。
無一文で協議離婚したようです。
その後、条件をやたらと厳しく絞って「市価の6掛けくらいでマンションを買いたいから宅建業者を紹介してもしい」と電話がかかってきました。
もちろんお断りしました。

No title

本当にいつもすごい方々を相手にしてらっしゃいますね。。
毎日読ませて頂くのが楽しみです。
ブログなんてものを毎日見るのも初めてですね。

まだ物件持っておらず、いろんな方の本やブログを見て知識を吸収中ですが、まだ自分のスタイルが定まりません。
現金で戸建を細々行くのか、融資を受けて一棟ものか。。

先日関西大家の会を教えて頂き、15日にセミナー参加を初めてしますので、相談できる方とお話できればありがたいなぁと思っています。
まだ東京から姫路に越してきて一年。関西の方には東京人は嫌われることも多いみたいなので、おとなしくしてる可能性が高いですが^^;

必殺さんのセミナーも楽しみです!

No title

何度もすみません。

ちなみに、今度15日に参加させてもらうセミナーですが、参加者の方の中で、この方には是非お近づきになっておけ!という方はいらっしゃいますか。
教えて頂けたら頑張って話しかけてみたいと思いまして。。

No title

・・・・・・・・・。

帰ってくれ!!!
です。

こんにちは。 今回も、すごい内容ですね。 本当に、勉強になります。

お昼に電話かけました~

お忙しい中お電話ありがとうございました!
緊張しましたが、お話しできてうれしかったです^^
思っていた声と違ってちょっとビックリしました(笑)

テンパって聞きたいことがきけなかったので、
また掛けます!

No title

↑間違えて非公開になってしまいました><すみません

No title

本日は、お話しさせて頂きまして、
ありがとうございました!

お電話で、貴重なお話しを教えて頂き
感謝です。

教えて頂いたように、漕ぎ出した船が難破しないように
がんばります。

今日は本当にありがとうございました。

Re: No title

> 本日は、お話しさせて頂きまして、
> ありがとうございました!
>
> お電話で、貴重なお話しを教えて頂き
> 感謝です。
>
> 教えて頂いたように、漕ぎ出した船が難破しないように
> がんばります。
>
> 今日は本当にありがとうございました。

コメントありがとうございます。
いえいえお電話ありがとうございます。
少しでも貴殿の今後の活躍の参考になればと思います。

Re: お昼に電話かけました~

> お忙しい中お電話ありがとうございました!
> 緊張しましたが、お話しできてうれしかったです^^
> 思っていた声と違ってちょっとビックリしました(笑)
>
> テンパって聞きたいことがきけなかったので、
> また掛けます!

コメントありがとうございます。
電話ではちょっと声が高くなっちゃいます。
今後の不動産投資業の参考になれば幸いです。

Re: タイトルなし

> こんにちは。 今回も、すごい内容ですね。 本当に、勉強になります。

コメントありがとうございます。
ははは、
トラブルも楽しんでいますよ♪
だってトラブル→ネタが増えた~、です♪

Re: No title

> ・・・・・・・・・。
>
> 帰ってくれ!!!
> です。

コメントありがとうございます。
たしかに酷い内容です。
でも、捨ててしまうのは勿体無いです。
滞納してもいいんです。
保証人から回収できれば・・・

Re: No title

> 何度もすみません。
>
> ちなみに、今度15日に参加させてもらうセミナーですが、参加者の方の中で、この方には是非お近づきになっておけ!という方はいらっしゃいますか。
> 教えて頂けたら頑張って話しかけてみたいと思いまして。。

コメントありがとうございます。
私より凄い方は沢山いますよ~
それを見つけ出すのが最初の試練です!

Re: No title

> 本当にいつもすごい方々を相手にしてらっしゃいますね。。
> 毎日読ませて頂くのが楽しみです。
> ブログなんてものを毎日見るのも初めてですね。
>
> まだ物件持っておらず、いろんな方の本やブログを見て知識を吸収中ですが、まだ自分のスタイルが定まりません。
> 現金で戸建を細々行くのか、融資を受けて一棟ものか。。
>
> 先日関西大家の会を教えて頂き、15日にセミナー参加を初めてしますので、相談できる方とお話できればありがたいなぁと思っています。
> まだ東京から姫路に越してきて一年。関西の方には東京人は嫌われることも多いみたいなので、おとなしくしてる可能性が高いですが^^;
>
> 必殺さんのセミナーも楽しみです!

コメントありがとうございます。
関西大家の会には様々な投資法の方がいらっしゃいます。
ぜひ、ご自分の感覚にあった同士を見つけてください。

No title

いつも、楽しみにブログ読ませて貰ってます。

何でも自分でやる・・。勉強になりますわ!!

新車のプリウスにナマポのシングルマザーにオカマ掘られて、
クルマもワシも入院1ヶ月の病院送り・・

結局、やられ放しで自分の保険ですべてやることに・・
弁護士特約も、取れない相手と裁判しても・・と役立たず。

生保で他人名義のクルマって、やーさん顔負けやで
しかも、検察庁行って事故調書みたら、ワシが道路のど真ん中で意味も無く停車していて、事故を誘発したことになっとた・・・

検察庁審査会に、異議申し立てしたが結果は不起訴が妥当だと!?

加害者天国だな。

必殺さんの生保に対して、気持ちよく対応するのを読みまして、
胸がすぅーとしますわ。

これからも輩相手にがんばってください!!
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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