台所水栓交換

先日退去のあった部屋の改装に着手しました。

10年ほどの入居期間があった部屋です

そこで、問題が一つ・・・

台所流し台の水栓なのですが、
PC040222.jpg
根元がグラグラしてるんです。

PC030216.jpg
この水栓を外すためには、流し台本体を外す必要があります。

うーーーん、このマンションは築26年です・・・

クロスもCFもすべて取り替える予定ですので、

もう、流し台も新品に交換しちゃいます。

PC040223.jpg
ということで、どうせですから水栓も新しいものに換えます。

PC040224.jpg
混合水栓にしちゃいました。

やっぱり混合水栓はカッコいいですねえ~

あとは、クロス・CFを貼り終ってから流しを取り付ければ終了です。


☆お知らせ☆

必殺セミナーin仙台ですが、満席に達しましたので締め切らせていただきました。
沢山のご応募ありがとうございました。
仙台でお逢いできるのを楽しみにしております。

次は2月1日(土)香川県 高松市の予定です。

★楽待コラム書いてます★

悪質入居者との戦い1

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質問です、宜しくお願いします。

いつも大変勉強になる記事を楽しみに読ませてもらってます。
必殺さんに質問なんですが、退去後の臭いのキツイ部屋はどのようにされているのでしょうか?
先日退去のあったへやが、とにかく油臭く、キッチン周りがまるで中華料理屋の厨房かとおもうくらい臭います。
美装で換気扇周り排水周りも一通りクリーニングしてもらったのですが、まだまだ臭いが占拠して出ていってくれません。
換気扇ダクトや、トラップ以降の下水管はまだ触っておりません。
クロスは全面張替えしています。
経験豊富な必殺さんのお知恵をお借りしたく書き込みさせて頂きました。
どうかご指導宜しくお願いします。

Re: 質問です、宜しくお願いします。

> いつも大変勉強になる記事を楽しみに読ませてもらってます。
> 必殺さんに質問なんですが、退去後の臭いのキツイ部屋はどのようにされているのでしょうか?
> 先日退去のあったへやが、とにかく油臭く、キッチン周りがまるで中華料理屋の厨房かとおもうくらい臭います。
> 美装で換気扇周り排水周りも一通りクリーニングしてもらったのですが、まだまだ臭いが占拠して出ていってくれません。
> 換気扇ダクトや、トラップ以降の下水管はまだ触っておりません。
> クロスは全面張替えしています。
> 経験豊富な必殺さんのお知恵をお借りしたく書き込みさせて頂きました。
> どうかご指導宜しくお願いします。

ご質問の油臭い臭いですが、
レンジフードの中までプロが掃除しても取れないというのは、
私は経験ありません・・・
私の経験では、中華料理店の臭いのする台所レベルでも、
レンジフードの中身とCF・クロスの張替で大体収まるモノです。
ためしにファブリーズはどうでしょう?
結構、私はファブリーズを多用しています。

ご返答有難うございます。

クリーニング業者とも相談し、臭いの場所を探したら、流し台の下が特に臭うって事になり、はぐってみると以前必殺さんがブログで書かれていた排水管のパッキンが持ち上がっていました。
勿論、教えて頂いたファブリーズも使ってみました。
本当に参考になるブログ有難うございます。
近場でのセミナーには必ず参加させていただきます。
プロフィール

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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