防水コンセント交換

今月入居した入居者さんより連絡があり、

洗濯機のコンセントをつなごうと思ったら、

コンセントが刺さらないとの連絡がありました。

さっそく物件に行ってみると、

あちゃー、古いタイプのコンセントのままでした。

このコンセントは新築時からの物ですので、４０数年前の製品です。

コレくらい古いとコンセント差込口が硬くなって、

コンセントが刺せないといったことがよく発生します。

なので、空室のうちに新しい物と交換するようにしているのですが

どうも交換し忘れたようです。

ブレーカーを落とし、古い防水コンセントを外します。

交換途中の写真を撮るのを忘れていました。

交換は簡単です。外して同じように付けるだけ

私はついでと言っては何ですが、

防水コンセントの周りをシリコンで埋めておくんです。

これをしておかないと雨水などが壁から入り込み、

室内にカビが発生したりするんです。

また２０年から３０年持つことを考えれば、

ちょっとした手間も大したことありません。

こんなこともしている自主管理大家の日々でした。

☆お知らせ☆
仙台セミナーですが、まもなく満席になります。

必殺セミナーin仙台（後援：仙台大家の会）
開催日時：平成２６年１月１８日（土）１３：００～１７：００
会　　場：仙台駅近く
料　　金：５０００円
定員になり次第締め切ります。
セミナー内容
１、必殺流物件購入術
２、物件購入時に購入前の滞納債権を譲り受ける手続き
３、滞納者を追い出さずに滞納家賃を回収する手続き
４、明渡し訴訟の実例
５、強制執行の実例
６、夜逃げ債権の回収手法
７、受講者が持っている債権の回収レクチャー
　　（ご自分の不良債権資料一式をご持参ください）
等々考えています。
参加資格は特にありません。
物件を所有してなくても、業者さんでもOK！！
必殺テクニックをお教えします！　　　　　
みなさんの参加お待ちしております。

セミナー応募フォーム

★楽待コラム書いてます★

悪質入居者との戦い１

悪質入居者との戦い２

悪質入居者との戦い３

ポチっと↓お願いします↓

不動産投資ブログランキングへ

スポンサーサイト

このページのトップへ

前の記事 « ホーム » 次の記事

トラックバック

この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

このページのトップへ

コメントの投稿

コンセントがピカピカ

うちは、新築～築35年（木造～ＲＣ）ですが、
まだ防水コンセント交換はしたことがありませんでした。
タイマー交換等々、大変参考になりました。
ありがとうございます。

小物一つ替えるだけで見栄えがよくなりますよね♪

2013-12-08(14:46) :
渡部真美 URL :
編集

Re: コンセントがピカピカ

> うちは、新築～築35年（木造～ＲＣ）ですが、
> まだ防水コンセント交換はしたことがありませんでした。
> タイマー交換等々、大変参考になりました。
> ありがとうございます。
>
> 小物一つ替えるだけで見栄えがよくなりますよね♪

築３５年くらいから徐々に不具合が出てきますよ
簡単な作業ですので、ぜひチャレンジしてみてください。

2013-12-09(19:02) :
必殺大家人 URL :
編集

このページのトップへ

« 前の記事ホーム次の記事 »

このページのトップへ