ゴミ屋敷①

必殺大家人です。

様々な事件事故などを赤裸々に語っている必殺大家人ですが、

まだ、ゴミ屋敷についての記事がありません。



当然ゴミ屋敷も経験していますΣΣ( ̄◇ ̄;)!

ゴミ屋敷・・・

読んで字のごとく、

尋常じゃない多さのゴミ・・・

では、今回のお話をはじめましょう・・・(-.-)))


今回の舞台となったマンションは、

築40数年5階建て鉄骨ALCエレベーター無の築古マンション(約40室)

コノ部屋の入居者は申込用紙を見ると、

女性50代 娘30代 息子30代の3人暮らし

入居15年、2DK 家賃59000円

ゴミ屋敷発覚の経緯は、家賃滞納・・・

徐々に家賃が滞納しだし、

何度部屋を訪問しようが、

内容証明送ろうが

P6220098_convert_20120622123353.jpg

すべて無視!!

必殺大家人この入居者とお会いしたことがなく顔も知りません。


6ヶ月滞納時点で裁判申し立てへ
(保証金が50万ほど入っていたので、すこし余裕をもって明渡し訴訟へ)

P6220096_convert_20120622123248.jpg

入居者は裁判には出廷せず

即判決(当然、原告勝訴)

なかなか訴状を受け取らない等があり、

この時点で合計9ヶ月の滞納です。

P6220097_convert_20120622123322.jpg
すぐに部屋の明渡し執行申し立てをしました。

しかし、執行官が現場にくるのは2週間待ち

(この間も滞納家賃はドンドン膨らみます)

やっと執行官立会いの『催告』になりました。
(催告とは0月0日に強制的に荷物を出しますよ~という警告日です)

何度ドア越しに呼びかけても応答無く、

合鍵でドアを開けると・・・

(それまで室内を見たことがなかったんです)

どう説明すればいいんでしょ?

玄関ドアから一歩も室内に入れません。

玄関まで私の背丈ほどのゴミが山積みです。

(写真が無いのが残念です・・・)

玄関からベランダまでずーーーとゴミの山です。

そこに少し窪みがついていて、

そこを匍匐(ほふく)前進して奥の部屋に進むようです。

hofuku.jpg
こんな感じ↑

執行官は慣れたもので、

『あ~ゴミ屋敷か~、中に入れないからドアに催告状貼っておくね』

『でも、次回執行の時は相当数の人を用意してください』

と、言い残し執行官は帰っていきました・・・


どうしよう・・・

こんなん2人3人じゃ到底無理だーーー!!


例えて言うなら大人が10人半日は必要な感じ・・・

次回につづく・・・


どうです?次回気になりません?

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No title

やっと、ここまで読み終えました。
すごい内容ですね!!

大家業を楽しんでいる人がいることを知り、驚きました。
私は、まだいやいや大家です。
できればやりたくない。でも、気持ちが少し前向きになってきました。

大家さんの集まりに参加して、先輩大家さんの経験談を直接聞いてみたくなりました。

プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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