首の皮一枚での交渉・・・の続き

きのうの続きです。

先ほど入居者本人が事務所に来所し、

保証金20万円を持参されました。

入居者の首の皮一枚状態での保証金としては少々低いとも思いますが、

現実的には20万円が精一杯の金額ではないでしょうか?

まあ、今後キッチリ遅れなければ何ら問題ありません。

もし、今後遅れるようなことがあれば、

必殺自ら指導させていただきます!

これで、保証会社の保証は8月末で契約解除となりますので、

今後は家賃保証無しでの契約となります。

さあ、この判断が吉と出るか凶と出るか?

今後、動きがあれば逐一ブログに書こうと思います。


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必殺流「空室対策」
入居者が逮捕された!?(ヤカラ編)前編
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北海道(札幌市)日程:10月5日予定

近日ブログで募集します。

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No title

失業っていうのは誰にでも起こる事だし、脳梗塞で弟さんが就業不能っていうのはあまりにも可哀想すぎるので、生活保護を勧めてみてはどうでしょうかね…… こういう人が受けるべきだと思うんだけど

No title

必殺さんの、入居者がつかなくて苦労しているもっと安い物件に引越しを促してはいかがでしょうか。
堺市で家賃8万はかなりアッパーな物件です。
私なんて、関西で最も高級住宅地と言われている西宮苦楽園口駅徒歩4分3階の3階、50平米超で、家賃は6万円半ばですから。
最も私の場合は、同程度の物件であれば、地域最安値と自他共認めています。

宝塚

こういう泣き付き滞納者の結末。
気になるというか、まともな「優良入居者」に復帰可能なのでしょうか・・・・。
個人的には、暫くは払うと思うのですが、厳しいような気がします^^;)
でも、必殺さんの躾け教室コースだと、変わるのかなァ。


>>私なんて、関西で最も高級住宅地と言われている西宮苦楽園口駅徒歩4分3階の3階、50平米超で、家賃は6万円半ばですから。

恐ろしいですね。
あの苦楽園の50㎡オーバーで6.5万円とはw
駅近くに、大きな市営住宅もありますし(民業圧迫?)、金持ちは築古だと住まないかも知れないし、相場はそんなものなのでしょうか。


セミナーは、宝塚→(夜)温泉コースでお願いします^^)/

宝塚!

宝塚だったら、タクシーでも近い。
阪急デパートは西北ではなく、宝塚に行きます。
拙宅は西宮中心地より宝塚の方が近いので。
最近、宝塚は温泉が枯渇していましてね。
安藤忠雄設計の温泉センターには何度も行きましたが、何倍にも薄めているし循環です。
ワシントンホテルの、温泉付き日帰りプランもありますよ。
プロフィール

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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