快挙！１０年前の家賃回収に成功！！
先日のブログで９年前の滞納家賃を回収した話を書きましたが、
本日記録更新し、
なんと１０年越しの滞納家賃の回収に成功いたしました！
詳細を書きます。
滞納家賃は平成１５年９月分から平成１６年１月分まで、
滞納額はテナントビルでスナックを経営（場末の小さい店）
その店の家賃として２９万円を滞納
退去後、一旦支払う旨の約束をするが、
結局入金無し
督促状や電話で催促するが一向に入金無し
埒が明かないので、平成１６年１１月に提訴（本人と保証人（母）を一緒に）
本人出廷し月々１万円の分割払いで合意
その後、飛ばし飛ばしながらも分割で支払い続け、
残金が２０万円ほどになった時点で、突然支払いがストップ!
督促状も電話も無視するので、保証人の母親へ電話で督促するが、
本人に言っておくからと、
連帯保証人なのにまるで他人事！
ムカついたので母親に対し家の周りの銀行を強制執行するが・・・・
該当無しで空振りに・・・
しかし、本人にはプレッシャーになったようで、
本人より少額（５千円）入金があり、また分割支払いを再開しだし
飛ばし飛ばしながらも入金が継続しだしました。
ところが、滞納残金１０５０００円になったところで保証人である
母親が死亡！
こうなると、もう怖いもの無しで、
電話をして督促してもハイハイ入れとくわ～ガチャと言った感じで、
支払う意思がストップ！
こうなるとお手上げ状態なんですが、、
まだ諦めないのが必殺大家人！！
秘密の督促状攻撃を開始しました。
必殺特製督促状を鬼の様に送る送る送る
これでも一切無視！！
督促状攻撃を３年ほど続けた先日、調停申し立て
その調停が本日開催される予定だったのですが、
昨日突然銀行口座に滞納金額全額が振り込まれているではありませんか！！！
金額は１０５０００円と大したことはありませんが、
（でも、家賃２か月分に相当しますよね）
１０年越しの債権回収に成功したわけです。
当然、調停は取り下げ書を提出し終了。
本人とは一切話をしていませんが、
入金されたので本件は全て終了です。
（本当は判決文もあるので、利息も請求できるのですが、もういいです。元金だけで満足です）
もし、滞納者が調停も無視したら？
死ぬまで督促状と調停呼び出しが続くだけです・・・
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滞納家賃は平成１５年９月分から平成１６年１月分まで、
滞納額はテナントビルでスナックを経営（場末の小さい店）
その店の家賃として２９万円を滞納
退去後、一旦支払う旨の約束をするが、
結局入金無し
督促状や電話で催促するが一向に入金無し
埒が明かないので、平成１６年１１月に提訴（本人と保証人（母）を一緒に）
本人出廷し月々１万円の分割払いで合意
その後、飛ばし飛ばしながらも分割で支払い続け、
残金が２０万円ほどになった時点で、突然支払いがストップ!
督促状も電話も無視するので、保証人の母親へ電話で督促するが、
本人に言っておくからと、
連帯保証人なのにまるで他人事！
ムカついたので母親に対し家の周りの銀行を強制執行するが・・・・
該当無しで空振りに・・・
しかし、本人にはプレッシャーになったようで、
本人より少額（５千円）入金があり、また分割支払いを再開しだし
飛ばし飛ばしながらも入金が継続しだしました。
ところが、滞納残金１０５０００円になったところで保証人である
母親が死亡！
こうなると、もう怖いもの無しで、
電話をして督促してもハイハイ入れとくわ～ガチャと言った感じで、
支払う意思がストップ！
こうなるとお手上げ状態なんですが、、
まだ諦めないのが必殺大家人！！
秘密の督促状攻撃を開始しました。
必殺特製督促状を鬼の様に送る送る送る
これでも一切無視！！
督促状攻撃を３年ほど続けた先日、調停申し立て
その調停が本日開催される予定だったのですが、
昨日突然銀行口座に滞納金額全額が振り込まれているではありませんか！！！
金額は１０５０００円と大したことはありませんが、
（でも、家賃２か月分に相当しますよね）
１０年越しの債権回収に成功したわけです。
当然、調停は取り下げ書を提出し終了。
本人とは一切話をしていませんが、
入金されたので本件は全て終了です。
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