高圧洗浄機

マンション1階の店舗(ラーメン店)がやっと決まりました。

賃貸借契約も終わり、鍵の引き渡しも終わったのですが、

契約者より、排水の流れが悪いので見てほしいとの依頼

現地に行ってみると、排水溝に油が詰まっていました。

P6010085_convert_20120602092455.jpg
ドロドロになった油です。


高圧洗浄機で排水管を清掃すると固まった油が出てくる出てくる

P6010084_convert_20120602092344.jpg
詰まりの解消が出来ました。


やっと決まった店舗ですので長く居てほしいものです。


今回、大家自ら作業していますので、経費はかからないのでいいのですが、

問題は今後なんです・・・、

たぶん1年もすれば、また排水管が詰まると思うんです(ラーメン屋なので当然です)

でも、次回詰まった時も私に連絡してくるんだろうな~~

※今回の清掃は大家側ですべきと思いますが、次回は借主側がすべきと思うのですが、
 私は高圧洗浄機を所有してるので、たぶん言ってくる・・・

お金取ればいいんだろうけど、実際は作業費なんて請求できないし・・・

器用貧乏に陥っている今日この頃でした。
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No title

配管のつまりは・・・高圧洗浄機&パイプ用ノズルの合わせ技ですね~
確実に次も大家に言ってくるでしょう~
云って来た時に入居者さん負担で作業費を調節すると・・・
入居者さんが業者に言うか?大家に言ってくるか?選ぶと思います~
でも、費用をケチって配管のつまりがどうしようもなくなってからだと目も当てられなくなるでしょう~

ケルヒャーK4.00?

必殺大家人様

これは、ケルヒャーK4.00の静音タイプではないでしょうか?
私も持っておりますが、ほとんど使った事がありません。
私の場合は、宝の持ち腐れです。
学生時代、勉強しないのに参考書とかを買い込み勉強した気分に
なっている人が居ましたよね。
まさしく、私はそのタイプです(>-<)

No title

>>りょうさん
確実に言ってきますね(涙
まっ、たいした作業ではないのでサービスの一環でしてあげます。

>>たけさん
おっ!!すごいですね!ご名答です。
一般住宅では使うことはあまり無いですが、
店舗系では大助りです。
業者さんに1回頼むのと同じくらいの費用で購入できるので
思い切って購入しました。

油脂の排水詰まり(コレステロール化

ラーメン屋、天麩羅屋。排水パイプに油脂流さないのがベターですが(笑)

パイプ詰まり原因除去して、快適な生活環境を
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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