自主管理大家の日々

先日、裁判所へ提出した強制執行の内の１件に対し

強制執行の催告（いついつ強制執行しますという予告）を実行してきました。

先週書いたブログに登場した２件目の件です

約束の時間にマンションに到着すると中年の執行官が既に待っていました。

この執行官に当たるのは３度目ですので、互いに慣れた口調で二言三言言葉を交わしながら、

対象となる部屋の玄関口まで来ました。

ピンポ～ン、ピンポ～ン、２度３度とインターフォンを鳴らしますが応答ありません。

ただ、室内からは犬の泣き声がけたたましく聞こえてきます。

ピンポ～ン・ピンポ～ン・ピンポ～ン・ドアをトントン・・・

すごい弱腰な訪問なんです。何故かと言うと、強制執行までされる滞納者って、

やはりドコか狂っていて、すぐに逆上したりと大変なんだそうです。

しかし何度呼びかけても応答がありません。

次に執行官はドアポスト越しに、裁判所から来ました～、開けてください～

と小声で通告します（プライバシー保護のためだそうです）

執行官）合鍵で入りますよ～、いいですね～、入りますよ～

執行官）じゃあ、合鍵で開けてください

合鍵で開錠し、玄関に入ってみると・・・・人の気配がします。

裁判所です～、どなたかいませんか～、裁判所です～（相変わらずソフト口調です）

隣で聞いていた私がイライラして、

裁判所の強制執行です！！強制的に入室しますよー！！
と叫んだところ

奥の部屋から『外で待ってください』『いま裸なんです！！』と女性の声が・・・

強制執行ですのでココで待ちます！！！

しばらくして入居者と同年代（５０代）の女性が出てきました。

執行官が女性に尋問します。

執行）あなたは○○さんとの関係は？

女性）同居人です

執行）○○さんはこの部屋に住んでいますか？

女性）ハイ住んでいます
　　　※ココで○○はココに住んでいませんと言われると最悪です。
　　　　そうなると占有者が違うとの事で裁判のやり直しになっちゃうんです・・・

執行）今回この部屋は強制執行になりました。
　　　○○月○○日に強制執行する予告にきました。
　　　大家さんと話し合いが付かなければ強制的に退去させることになりますので、
　　　どうするか話合ってくださいね

女性）わかりました・・・

今回はコレで終了です。

おそらくこの２、３日で連絡が入ると思うのですが、

もし、連絡がなければ来週早々にでも水道停止する予定です。
※コノ時点で契約解除されていますので、水道停止しても何ら問題ありません

連絡あった場合には、強制執行実行日を最終期限として、

いま溜まっている家賃の半額程度の入金と保証人の追加で対応しようと思っています。

まあ、猶予を申し出てきたら強制執行は一旦取下げるつもりです。

だって追い出したら家賃入ってきませんからね・・・

今回の催告には申立人の他に立会人（利害関係のない者）が必要なのですが、

私は、いつもマンションの掃除をお願いしているオッちゃんに頼んでいます。

立ち会ってもらって印鑑押してもらうだけですので、年配でもなんら問題ありません。

滞納者は連絡してくるのか？
それともこのまま強制執行されるのか？
今後の展開に乞うご期待！！！

明日は、もう１件の強制執行（催告）とキチガイ婆さんの調停が入っています。

あはははは・・・頑張ろう！！っと


応援よろしくお願いします。

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