改装工事

先日退去立会いをした部屋ですが、

クロスとＣＦの張替えが済んだので、

設備関係の交換を色々としました。

手始めに目に付いたのがコンセントです。

このマンションは鉄筋コンクリート造りだからでしょうか？

外壁に面するコンセントは凄いサビです。

使えないことはないでしょうが、見栄えも悪いですし、

ココで交換しても、また２０年は持つでしょうから、全て交換することにしました。

そこで問題となるのが、コンセントを固定しているビスです。

ここまでサビていると必ずネジ山がバカになっています。

こんな時、便利なのが・・・

特殊なねじ回しです（確か商品名がネジザウルスだったような・・・）

潰れたネジ山を挟んで回していきます。

これが本当に便利で、いままで苦労していたのがウソのように解決しました。

もうサビだらけです。

新しいコンセントに付け替え

カバーをはめれば出来上がり～

１つ交換するのに５分もあれば十分出来ますよ、

一度チャレンジしてみてください。

つづきは又のブログで・・・

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No title

ネジザウルスって確かｶﾞｲｱの夜明けで特集してましたね。
米国名をバンプライヤーズとか言ってたと思います。

バンパイア（吸血鬼）とプライヤーをあわせて
バンプライヤーとネーミングしたとか。

2013-01-17(06:57) :
けい太 URL :
編集

No title

錆びるという事は・・・・
漏電の心配ありですね・・・。
デンジャーであります。

2013-01-17(07:21) :
まえちん URL :
編集

コンセントは必ずチェックします

水道のパッキンとコンセントは、引渡し前に必ずチェックします。
なぜならば初期クレームの上位を占める割にはオーナーが予め修繕しておくのが簡単で費用もかからないからです。
「コンセントの差し込み口が割れている」というクレームが有り、急いでいるようなので私が対処できず業者をむけました。
１万円を請求されました。
私が予め交換しておけば数百円で済んだのに。

2013-01-17(08:09) :
さんかくたまご URL :
編集

No title

けい太さん

コメントありがとうございます。

＞＞ネジザウルスって確かｶﾞｲｱの夜明けで特集してましたね。
＞＞米国名をバンプライヤーズとか言ってたと思います。

へーー、ガイヤで紹介されていたんですね！
本当にこれは便利です！！一度使うと手離れなくなりますよ

2013-01-17(21:40) :
必殺大家人 URL :
編集

No title

まえちんさん

コメントありがとうございます。

＞＞錆びるという事は・・・・
＞＞漏電の心配ありですね・・・。
＞＞デンジャーであります。

まさにコノ物件の違う部屋で、外壁側のコンセントがサビサビで
漏電してブレーカーが上がらない事件がありました。
その時は原因が判らず、電気屋さんにお願いしやっと判明しました。
そんなこともあり、コノ物件の外壁側のコンセントは全て交換しています。

2013-01-17(21:43) :
必殺大家人 URL :
編集

No title

さんかくたまご　さん

コメントありがとうございます。

そうなんですよ！
入居前と入居後では対応のめんどくささが１００倍変わりますよね！
そのため、消耗品は出来るだけ入居前に交換しています。
合言葉は、また２０年使えるさ～です！

2013-01-17(21:45) :
必殺大家人 URL :
編集

Re: 質問

> ネズミがマンションに出た場合の対処って何かされてますか？＞必殺さんへ

対応策は、ねずみトラップを仕掛けて捕獲してますよ、
私が使っているのは１００円ショップダイソーに売ってあるブック型のネズミ捕りマットです。
それをネズミが出るであろう場所一面に敷き詰めて置くと、一晩で２・３匹取れたこともあります。
絶対にしてはいけないのが、毒エサです。毒エサの場合は、ネズミの屍骸が腐敗してえらい事になります。

2013-01-17(21:50) :
必殺大家人 URL :
編集

No title

meもガイアの夜明け見たざんすよ～

2013-01-17(23:40) :
図越　寛 URL :
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