トイレタンク異常

入居者さんよりトイレの水がうまく流れないと連絡があり行ってきました。

入居間もない入居者さんで、タンクのレバーを上げておかないと水が流れないとのことでした。

さっそくタンクを開けていることに

ムムム・・・！！

ヤッパリです！タンクのボールに銀色の金具がはめられているのがわかります。

さっそく外してみました。

これです。節水金具！

これをタンクのボールにはめることで、排水の量を抑えることができます。

おそらく前の入居者さんが置いていったんでしょう、

入居前の空室時に見逃していたみたいです。

まあ、単純な原因って多くて、開けてみると『こんなもんか～』ってことが多いです。

日々の管理をコツコツと！必殺です！！

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No title

イナックスです？便器。
そのわっこにボールすいつかせるロータンク
ステキな仕組みですが
トラブってます、ミー（作業はやってないけど）

2012-11-30(07:14) :
たろう URL :
編集

No title

うふっふ～、、うちもやってました。でも、もう止めました。故障のげんですから。やっぱり、流す水は計算されたものです。

2012-11-30(11:40) :
たか URL :
編集

だからオーナーが直接確認する必要があるのです

築古の一戸建ての新規の入居者さんから、早速クレームの連絡がありました。
「テレビが映らない。アンテナが古いからだ」。
早速お伺いしたところ、アンテナはちゃんと受信しており、ひとつのアンテナから分配器でテレビを何台も接続していたのが原因でした。
入居者さんの落ち度です。
しかし説明してもわからない人でしたので、ブースターを１万５千円ほどかけて私負担で設置しました（涙。
電気屋さんを向ければ、アンテナ全交換も請求されるでしょう。
管理会社に丸投げだったら５万円は請求されるかもしれません。
ところでデジタル放送は、古いアンテナでもUHFが受信できれば映りますので交換する必要はありません。
デジタル化の時には、無駄な工事でぼったくられた大家さんが多いようです。