古いシャワー水栓の交換

最近はブログサボリ気味の必殺です。

４月ですので入退去で忙しくしています。

今回の案件は築４０年の物件を３０年ほど住まれた方の退去でした。

流し台や洗面台など全取替えしました。

その中で比較的誰でも出来る作業として風呂場のシャワー水栓交換を紹介します。

ホースが黒の段階で年代を物語っているでしょ（笑

INAXの旧製品でＩＮＡ製です。

このタイルに取り付けているタイプは特に注意が必要で、

根元の奥にもう一つ金具が接続されている場合があり、

根元を外すと奥の金具まで外れてしまい収拾がつかなくなっちゃうんです。

なので今回も根元を残して水栓本体のみを交換します。

まずは根元のピッチ（取り付け幅を調べます）

今回の水栓は１２ｃｍですね

１２ｃｍのピッチにあるのはコチラ

同じＩＮＡＸ製の２ハンドルシャワー水栓

実勢価格６５００円程度です。

同じメーカーのモノですのでパッキンなども全く同じです。

元栓を閉め、根元はそのままで本体のみを交換します。

昭和から平成まではきたでしょ（笑

まあ劇的な変わりはしませんが、

安くて設備更新できる部分だと思います。

参考になれば幸いです。

↓ブログランキング↓励みになりますので押してくださいね！

不動産投資ブログランキングへ

スポンサーサイト

このページのトップへ

前の記事 « ホーム » 次の記事

トラックバック

この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

このページのトップへ

コメントの投稿

生活保護の方が病院で亡くなりました。

必殺さん　こんにちは！

以前、夜逃げの部屋に猫だけいてたの相談した者です。

今回は違う部屋です。
生活保護の方で脳梗塞を訪問介護の方に発見され、1ヶ月ほど入院しましたが、最近病院でお亡くなりになりました。

役所の担当者曰く『身内は高齢者で、亡くなっても連絡もいらないと言っています。なので、契約も全然関与してないので室内のものを撤去しても問題ないと思いますが、気になる様でしたら法律に詳しい職業の方に相談してください。こちらとしても心苦しいですが、役所では何もできません』との事です。

保証人はいますが、まだ連絡とってません。保証会社は加入してません。

その身内の住所氏名も分かりませんし、役所も個人情報で教えてくれません。

必殺さんならどうするのかお聞きしたいですm(_ _)m

よろしくお願い申し上げます。

2021-05-21(02:17) :
住之江家主 URL :
編集

解決しました

解決しました！

相続人が9人もいたので大変でしたが、長女さんのところに行った所、私が代表して解約するとの申し出があり、終了しました。
どうも、法律事務所で事務員をやっていたみたいで、『ほかの相続人から、やいやい言ってきたとしても、私が全ての責任を負う』との覚書を、チラシの裏に書いてくださいました。
パスポートで本人確認も自ら行ってきました　笑

2021-06-06(17:54) :
住之江家主 URL :
編集

解決しました

2021-06-06(17:55) :
住之江家主 URL :
編集

No title

こんにちは。
ブログ楽しみにしています。

2021-06-22(10:49) :
閲覧者 URL :
編集

私も同じようなことがありました

生活保護で、市役所に予め、”身寄りはいるけど後はよろしくと言っている”と言ってました。
お亡くなりました。
お金が部屋にありました。”家賃　大家さんへ”という封筒とともに。
警察がすべて回収しましたが、大家さんへと書いている家賃が入っている封筒のみお金ごと渡してくれました。
身内が遠くにいてて連絡しまいたが、私も年寄りなので、そこまでいけない。
あと勝手にしてくださいと言われました。
お遺体は、市役所にて引き取って頂けました。

聞いた話ですが、お金は市役所で葬式で全額使うような葬式をするらしいです。
残るとお金の問題が発生するので。
部屋の片付けは家主の仕事となりました。
状況により、火災保険が使えますので、私はそれで片付けてもらえました。