部品の欠損

退去立会いでは様々なところをチェックするのですが、

その一つにあるべきものが無いってことがあります。

３点ユニットバスですが、

なぜかフタとパイプがありません。

こんなの入居時には絶対あるはずなんですけど、

なぜか無くなるんです。

※この部屋は外国人寮でした。

もちろん実費精算していただくのですが、

こんなのは部品を取り寄せるだけの作業ですので、

業者さんなどに頼るより自分で手配したほうが早いです。

メーカーに問い合わせると、この様な展開図をくれます。

※これはパナソニック（旧松下電工）です。

あとはネットで注文するだけです。

※たまにクソ高い価格で売っている業者がありますので要注意です。

終了～

参考になれば幸いです。

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このフタは、おそらく建築当初はプラスチック製で劣化するので、踏んだら割れてしまう。で、交換用のフタはステンレスに変わったんだと思う。

2021-04-02(19:35) :
かずや URL :
編集

No title

お疲れ様です。
こんなもん持っていく人居るんですね。
ウチの賃貸の場合、洗濯機用水栓のL型ニップルを入居者の洗濯機用に変えてそのままのケースと排水トラップのエルボを毎度持っていかれます。
常に常備はしていますけど、古い物件ではトラップ自体の在庫が無くなると汎用でも手に入らないで面倒ですし、誤魔化しで使っていますが大概にしてほしいですねぇ　
最近はテプラで持って行かないでー　と貼ってます　笑

2021-04-04(07:20) :
通りすがり９９ URL :
編集

No title

私の経験ですが、洗濯機の排水口のエルボーが良くなくなります。
洗濯機の排水ホースに接続しますので、引越し時に外さず持って行かれます。まー千円ぐらいの物ですがね。

2021-04-05(09:57) :
トレトレ URL :
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Re: No title

退去あるあるですよね～
さすがに最近は請求していますよ
だって入居時には絶対あったはずですからね！

2021-04-06(12:09) :
必殺大家人 URL :
編集

Re: No title

おそらく持っていったというより、
割れて処分したのではないかと思います。

ニップルやエルボは退去の際に必ずチェックし、
無くなっていれば入居者さんに請求しています。

2021-04-06(12:11) :
必殺大家人 URL :
編集

Re: タイトルなし

良くご存知で！

2021-04-06(12:15) :
必殺大家人 URL :
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