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畳からフローリングへ

長年住んでいただいている入居者さんより、

タタミがボロボロになっている。

出来ればフローリングにしてくれないか?との相談がありました。


契約書を見てみると、

ちょうど10年住んでいただいている


これからもズーーと住むよ♪と言ってくれている方ですので、

タタミ→フローリングへコンバートすることになりました。


もちろん私自身では到底無理ですので、

私はお手伝いです。


私のお仕事は
DSCN3034.jpg
フローリング材の購入搬入

※昔は防音性の無い安いフローリング材を使用していましたが、
 やはりクレームが多く、今は防音性のあるフローリング材を使用しています。

DSCN3035.jpg
古い畳の処分

※市のゴミ処理センターに自分で持ち込みます。
 産廃業者の10分の1で済みます。

DSCN3033.jpg
あとは職人さんにお任せします。

半日で一部屋張替えちゃいます。


こういう記事を書くとフローリングも自分でして本物!みたいなコメントが寄せられますが、

それはそれで良いと思いますよ!


でもね!

素人仕事でガタガタのスキマだらけの仕事を何日も掛けてするより、

お金を払ってパッパと終わらせるのも良いと思いますよ


今自分の出来る仕事をキッチリする!

得意分野を頑張る!

それでいいんじゃないですか?


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No title

必殺さんは、自主管理のプロですから、畳からフローリングに変えるぐらい朝飯前に自分で行うと思っていましたが、意外なことにプロに作業を発注するのですね。
いろいろな意味で驚きでした。
労力とコストを考えたら、コストを支払った方があらゆることを総合的に判断して利益が多くあるということですね。

No title

古い畳はジモティーで募集すれば
ただで引き取ってくれる方が結構いるらしいです

No title

入居者がいなくて時間に余裕があるならDIYもいいですけど、ご入居中ですからね。
スピード重視しつつ削れる部分は削る、というのが現実的だと思います!

Re: No title

イヤイヤ

ほとんどの仕事は業者さんにお願いしてますよ!笑

大工さん、電気屋さん、クロス屋さん、水道屋さん・・・

そういった方々に支えられて不動産運営をしています。

やっぱりプロの仕事は違いますよ!

Re: No title

え!?そうなんですか???

でも古い畳なんて・・・

どうするんだろ???

Re: No title

確かに入居中というのもありますが、

やはり素人とプロでは仕事としての”腕”が違いすぎますよ

やっぱり大工さんの仕事は速くてキレイです。

古い畳は弓道の練習などで需要があるそうです

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Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

18棟約630戸所有

借金総額14億円

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