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ブログ復活します!

永らくお休みをいただいていました。

ブログに書くネタも溜まってきましたのでブログを再開したいと思います。


いや~

世の中はコロナコロナと大変ですね、、、

あと少しでコロナ渦も脱しそうで経済の復活を期待しています。


私も多少ですが影響を受けており、

飲食テナントさんや風俗業者さんなどが軒並み家賃の減額を言ってきました。


店が開けれないわけですが当然の申し出だと思います。


そこで私の会社では飲食店、風俗店は一律3ヶ月間家賃を半額としました。

賛否あるとは思いますが、廃業されたりするより100倍良いですし

大家として家賃はコロナと関係ないというのは無責任すぎると思います。


まあ、コノ提案には店子さん皆さんが喜んでいただき、

この困難を乗り越えていただけると思います。


今後のブログ記事の予定ですが、

〇放火事件発生!!!

〇警察の事件放置で時効??

〇ふざけるな!!少額短期保険会社

〇コンセント炎上!

こんな記事の予定です。

ボチボチ書いていきますので、またよろしくお願い致します。

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No title

待ってましたよー!これからもマイペースで長く続けて下さい~

No title

復活、楽しみです!

No title

楽しみがまた増えました。
今後は、裁判ネタもふえそうですね。

家賃の減額について、今回のコロナで自分も
考えていましたが、家賃保証会社に許可無くして
減額はできないと思ってましが、違いましたか?

家賃保証会社の契約書に書いてある、
あの非常に小さい文字をコロナで初めて全部読みましたが、
居住物件専用とテナントでは補償内容が全く違う事に気が
付きました。

祝 再開!

ブログ再開お待ちしておりました!
頑張ってください、
とても勉強になります、ありがとうございます

No title

ブログの復活,待ってました!!

復活待ってました。
これから楽しみです。

No title

ようやくの再始動ですね!

うちもテナントさんの賃料を半年間30%減で合意しました。

「乙が新型コロナウイルス感染症の流行に伴い収入が減少していること等に鑑み、甲が乙を支援する目的において減額した」旨の合意書等がないと、減額分は寄付金扱いとなって課税される恐れがあります。

大手のテナントさんなんで国の支援も受けられず、大家も持続化給付金等の補償もない。救いの手が届かない狭間に入ってしまいました...

待ってました!

楽しみにしてました、復活おめでとうございます!

待ってました!

ようやく再開予定の春になりましたね!

コロナ落ち着いたらセミナーもお願いします!

まってました!

ずっと、まってましたー!
いつか 以前お話しされてました1日丸ごと特訓マンツーマンコース五万円前後っていうのを お願いするつもりですので ブログもたまにでいいので更新お願い致します。(泣)

No title

お待ちしていました。
東京でのセミナーもぜひお願いいたします。

No title

わー、復活ありがとうございます!

コロナ以来、沈んでいた気持ちが明るくなりました。
また必殺さんの文章が読めるなんて、すごく嬉しいです。
ありがとうございます。

祝!復活!期待!

昨年このブログを知ってむさぼり読んだかと思ったらお休みになってしまったので、復活を心から待っておりました!

家賃減額

うちにもコロナが落ち着くまで家賃減額ではなく無料にしろと飲食のテナントに言われました。退去しても原状回復費用は払えないと脅されました。売上ゼロなので気持ちはわかりますが10年ちかく営業していていままでのたくわえはなかったのかと。家賃は10万円もしません。2,3か月売り上げなしでも耐えられるはず。

法人ではなく個人で副業でやっている女性のようです。
賃貸借契約書くわしく読んでいませんが保証会社にははいってなかったと思います。

減額はしない、今まで通り支払ってもらうし退去したとしても原状回復費用は全額しはらってもらう、お金がないは言い訳にならない、なければ融資で作れと管理会社に速攻で返答しました。



そして給付金制度で100万円もらえるという資料を添付しました。

給付金申請してもらえたのか知りませんが緊急事態宣言が解除されて数日後やっていけそうなので解約はしないと管理会社から返事がきました。

やれやれです。








No title

ずっとお待ちしていました。

あまりにご無沙汰だから、
まさか万一・・・とか考えちゃいましたよ。
ああ、良かった~。

セミナーを関東で

ぜひセミナーを関東でやってください。

経験は力ですね

楽しみにしておりました
過去のブログ、セミナーでの経験を参考にさせて頂き、
不良入居者への調停が簡単に実施でき、費用回収がスムーズにできております。

必殺大家人様の経験については尊敬しております
 今までは裁判所は一般人が行く場所では無いと思っておりましたから、、
今後の必殺大家人様の活躍に期待しております
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

18棟約630戸所有

借金総額14億円

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