自主管理大家の日々

とあるファミリータイプのマンションでの出来事です。

簡単に入居者の構成を書くと

入居２年・保証会社の加入有

夫（３０代）妻（３０代）

子供３人（中学生・小学生・幼児）

こんな感じです。


入居当初より問題が多く、

ベランダから隣の公園にゴミなどを投げ捨てるといった事をしたり

怒鳴り声などで近隣の入居者さんからの苦情も度々寄せられている状態で、

警察も幾度となく来てもらうと言った感じでした。


そんなある日、

入居者の妻から電話があり、

夫の暴力が酷くて家に帰れない状態になっている。

市にも相談していて引っ越すことになった。

家財道具の処分も市が費用を出してくれるので、

あとは市の担当者と相談して欲しいとのことでした。


さっそく市の担当者に電話してみると

妻から相談を受けていて、

夫からの暴力で生活できない

なので、市が処分費を出すので明渡しを実行して欲しいとのことでした。


へーーー(；゜０゜)

市が家財道具の処分費なんてだすんだ！


まあ、

家賃保証会社にも加入していますので、

大家の私にとってはどちらでも良いのですが、

そもそも問題の多い家庭でしたので出て行ってくれるのは嬉しい事です。


さっそく処分業者を連れて部屋に行ってみると、

家財道具はそのまま

壁はボコボコ

台所には腐敗した食べ物が・・・

そんな状態でした。


業者さんに見積りを出してもらったところ、

約１５万円ほど


それを市に提出し、

撤去日が決まって

後は業者さんが勝手に処分してくれます。


ただ、約２年程度で壁は穴だらけ

床はタバコのコゲ跡だらけ・・・


その原状回復費については市は責任は持てない

入居者さんと交渉して欲しいとのこと


そのことを入居者さんに伝え

入居者（妻が契約者）も当然お支払いさせていただきます。

との返事をいただいたので、まあ一安心かな？

と、思っていました。


で、

家財道具の撤去が終わり

原状回復費の金額が出て、

入居者へ電話したところ・・・・・

ガン無視！！！！


ここから回収の物語が始まるのでした・・・・


つづく



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