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熊本復興の影で・・・1

少し前の話しになるのですが、

私の親戚が熊本に住んでいます。


皆さんもご存知の通り、

2016年4月に熊本を中心とした震度6の地震がありました。


その時のお話です。


私の親戚は熊本市内に自宅として戸建を1件所有しているのですが、

身体を壊し長く病院に入院をしていて

自宅は1年ほど空き家のままで放置状態でした。


そんなある日、

近所の方の紹介で県外の解体業者が熊本復興のために出稼ぎに来たいので、

作業員が泊り込む1件家を探している。

空き家ならば貸してあげてはどうか?との話しがありました。


ただ、この家は地震で一部損レベル

(住めないことはないが壁は剥がれて落ちていて再生には金が掛かる)

そのため6ヶ月後には解体が決まっていました。


しかし、解体までの6ヶ月間は空き家になっているし

近所の方の頼みですので無下に断ることもないだろうということで、

解体までの6ヶ月間限定で借りていただくことになりました。


もちろん、

一部損壊や解体する予定など全て説明し、

互いに納得するとの一筆を入れ月5万円で契約。

※結構大きな家で6LDKくらい。普通なら10万程度の家賃でもOKな場所と大きさ


契約者は解体会社(法人だが極小個人会社)

保証人はその会社の社長

保証会社なし

との契約をしました。


まあ、近所の方の紹介だし取り壊しまでの半年間限定でしたので、

あまり深く考えずに契約することとなったんです。


ただ、

トラブルがあった場合には入院中の親戚では心許ないですので、

貸主を私(必殺大家)で賃貸借を結びました。


1ヶ月目は、

住むのに整備(残置物などテンコ盛り)のため賃料サービスとし、

2ヶ月目以降で賃料発生としたのですが、

2ヶ月目に入っても振込みがされません・・・


あれ?振込みを忘れているのかな???


さっそく社長に電話してみると・・・・

大家:すみません。家賃の振込みがされていないのですが?

社長:え?そうなんですか???

    直ぐに現場を仕切っている者に連絡して振り込ませます!

大家:そうですか、よろしくお願い致します。


しかし、3日経っても振り込みはありません。

あれ?どうしたんだろ??


電話をしても留守番電話になるばかりで通じません。


うん???

何だコイツ????


数日間1日に2度3度電話をしますが、

留守電ばかりで繋がりません。

電話と並行して請求書督促状と数通出しましたが何の反応も示しません。


そこで、この入居者を紹介した近所の方に電話してみると、

大家:実は家賃の入金が無くて、契約者の社長に電話しているのですが連絡つかないんです・・・

近所:え??そうなの???私から直ぐに電話してあげるわ!

大家:お願いします。


翌日近所の方から電話があり


近所:社長さんと電話繋がったんだけど、病気で入院しているんですって

    退院次第振り込むって言ってましたよ

大家:そうですか、お手間掛けてスミマセンでした。

近所:また何かあったら電話ちょうだいね


うーーーん

いきなり入院???

しかも私の電話には出なくて紹介者の電話は出るんだ・・・


コイツは悪い奴なのかも・・・・

ココから私の戦いが始まるのでした。


つづく


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No title

う~~~む。匂いますな。。

復興絡みの借家提供による心温まる話しと思いきや。早く続き下さい。
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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