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あの事件はどうなった?

毎日暑いですね~

雨漏れに漏水・・・

毎日なにかあります。


でも、

毎回毎回漏水の話しなんて聞きたくないでしょ?


そこで今日は、

以前書いたブログ記事のその後を書きたいと思います。


ペットによる原状回復の強制執行

7月末も分割金(7万円ちょい)も無事振り込まれました。

まだあと3ヶ月ほど続きます。

それが終わったら訴訟費用を確定して差し押さえを実行しようと思っています。


特約ぶっちのスナック

退去に際し、退去時に清掃代を支払う特約と早期解約違約金

それにクロスの破損など

置手紙を置いて一方的に退去したスナック店主ですが、

保証会社に補償してもらおうと思っていたのですが、

なんと、保証会社は契約者が破産予定(弁護士依頼)なので、

代位弁済は出来ないとのことでした。

※保証会社の契約書を見ましたが確かに書いています。

※保証人は契約者の夫。夫は破産予定ではない

※しかし保証会社は契約者が破産予定なのでダメだと

そこで、

契約者本人(破産予定)と連帯保証人(夫)両名に対し、

違約金等請求事件を調停で申し立てました。

※訴訟でも良かったのですが相手の出方を見るため

9月に第1回の調停が開かれます。


持ち逃げされたと思っていたテーブルはありました。


6月18日の大阪地震

私の地域は震度2程度でしたので大した被害はなかったのですが、

地震保険で意外なことをききました。

外壁のクラックでも出るんですね・・・

知りませんでした。


次回のブログ予告

入居から1度も支払いのない入居者が片付きました。

その顛末を書きたいと思います。


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No title

>必殺さん
地震でクラックレベルが多数発生して、それで地震保険降りましたよ。
(見てもらって即返答で、1週間程で振り込まれました。)
契約にある物件価格の5%でした。
私は、そんなのででないよ。保険屋に目をつけられるよと
妻に言ったのですが。。
いろいろありましたが、結局は申請して良かったです。
保険屋に相談しましたが、地震保険は国がやっているので別枠ですよと言われました。
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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