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弁護士様に依頼

スナックで退去がありました。

ゼロゼロ物件の部屋でしたので、

退去時に清掃代として1ヶ月の請求が契約書に載っています。


ところが・・・

退去立会いの日になっても連絡がありません。

携帯に電話してもコールするのみ・・・


確認のため部屋の確認に向かってみると・・・
無題
カウンターには汚い字でコレ↑が置いてありました。

なんなんだろ?

契約書にきちんと記載していているのにもかかわらずコレです。

それも弁護士に依頼しているからシラネってふざけていますよ


で・も・ね・

今回は保証会社に加入していますので、

賃貸借契約書の特約に清掃代が記載されていたら、

保証会社は代位弁済してくれるんです。


なので、清掃代に関しては保証会社様にお任せします。


それ以上にムカつくのが、

この入居者は約1年で退去なんですよ
DSCN4389.jpg
DSCN4391.jpg
DSCN4393.jpg
DSCN4394.jpg
シールはベタベタ貼ったまま

クロスの一部は破れている

DSCN4395.jpg
しかもテーブルは本来2台あったのだが1台消えてる


これが十数年借りての退去なら大目に見ますが、

わずか1年!

しかも清掃代は支払い拒否!!


当然、原状回復費は別途請求してやる

※契約者は初老の女性で保証人はその夫(タクシー運転手)


コチラからの電話は一切無視ですので、

まずはテーブルの件を委任している?弁護士に聞いてみます。

もし、マトモな回答が無ければ警察に相談してみようと思っています。


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清掃代

先日 弁護士と話す機会があったので・・・
この場合 原状回復費用は取れても清掃代は難しいのでは?
特約で謳ってあっても無効とされる場合があるらしいです

警察?
無くなったテーブルの件で?
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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