朝7時の着信

朝7時ピッタリに携帯の着信音がけたたましく鳴る


ナンバーを見てみると登録の無い番号・・・

一瞬にして血の気が引く・・・


断水?漏水??停電???事件事故????


こんな時間の電話にロクな電話はない!

しかし、これが仕事なので電話に出ないわけにはいかない


意を決して電話の着信ボタンを押すと


電話:〇〇マンション101号室の田中です。

大家:あ、おはようございます。どうされたんですか???

※築40数年のトラブルの多いマンション住民だ!!

電話:朝早くスミマセン

大家:イエイエどうされたんですか??

電話:実は、2階の方と4階の方から嫌がらせを受けているんです。

    私の駐車している車のタイヤの近くにネコのエサを置かれたりするんです。

大家:・・・・で?

電話:あと、廊下の給湯器の上に缶コーヒーの空き缶を置かれたり

    自転車にゴミ袋を結ばれたりするんです。

※こんな話しが5分ほど続いたところで

大家:あの~、それって朝の7時に掛けてくる用件ですか?

電話:警察を呼ぼうと思っているんですが、大家さんはそれでも良いんですか?

大家:警察を呼ぶ呼ばないはあなたの判断ですよ

電話:でも、共益費を払っているんだから、マンション内の事は大家さんが対処するべきでしょ?

大家:それは、主に設備についての話しですよ

    それに、あなたの話しを聞く限り、朝7時に電話してくる様な緊急性は感じませんが?

電話:分りました。大家さんの考えは警察に任せるということですね?

※ネチッコイ言い方

大家:被害があるなら警察へ連絡して対処してもらってください。

電話:分りました


うーーーん

なんなんだろう?

まあ、管理会社を入れずに自主管理している以上は、

早朝にこんな電話を受けるのは仕方ないとは思うんですけどね~


ちなみに電話を掛けてきた入居者は、

40代後半、独り暮らし、入居約10年

生活保護受給暦あり、現在は仕事をしている様子

少し神経質?


それに対し、

嫌がらせをしているとされる男性は、

50代半ば生活保護、独り暮らし

悪い人物では無いのだが、人相が悪い

口も悪い、でも嫌がらせをするとは考えにくい


まあ、

どちかがどうとは判りませんが、

やはり朝の7時に電話してくる入居者のほうが少しオカシイですわな

普通、そんな時間に大家の携帯に電話してきませんからね


少し様子見です。


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No title

朝7時は確かに早いと思いますが、赤の他人?
ではなく入居者なんですから、そこは大目にみて
話を聞いてやったらいいのでは?

大家からそんなことで朝っぱらから電話すんなよ
と言われたら、気分悪いでしょう。

そういうことが何度もあるなら別ですが
初回であれば、「次からは緊急性のない話の電話は
早朝、深夜は避けてくださいね」
くらいにとどめておくべきだと個人的には思いますね。

No title

朝7時なんて可愛いもんですわ。
かつて固定電話に、夜中の2時から明け方の5時過ぎまで数十分おきに電話をかけてきた人がいました。
内容は、「近隣が嫌がらせをする。留守のあいだに床下にうんこをばらまかれた。寝ていたら勝手に人が入ってきて臭い息を吹きかけた。泥棒される」などです。
留守番電話にしていても、呼び出し音が階下で一晩中鳴っていました。
統合失調症で閉鎖病棟行きになりました。

それとcメールを携帯に一晩で5、6回連日送ってくる保護受給者の東郷さん。
こちらも、「俺は天皇家の親戚」とか、「FBIにコネがある」といった内容ですが、おもに同じアパートの生活保護受給者に対する不満です。
この統合さんと仲が悪い生活保護受給者ですが、東郷さんの部屋の窓ガラスを割ったり大変でした。
この方は窃盗で起訴されて刑務所行きがほぼ確定です。
部屋を確認したら、壁の石膏ボードが割れているし、玄関ドアが凹んでいるし、大変でした。
解約規約金や現状回復費用の債務名義を取っておいても、まあ取れないでしょう。
経験のために、刑務所収監者に対する民事訴訟でもしてみるか。

No title

警察呼んでもいいよと背中を押して欲しかっただけですかねぇ。
それか、警察呼んでも良いと言質をもらって何かしようとするヤカラなのかも?

TELは朝1時半(夜中)だな

No title

私も自主管理なので、夜中の2時に電話が有り、何事かと思いましたが、トイレがつまり色々やりましたが、流れないとのこと・・・・・・
それって私が行っても無理ですから業者に頼んで下さい。とお願いしました。
(費用はアパート全体ならこちら、オタクだけでしたらそちらでお願いします。)と言いました。
業者が来て30分ほどで直ったとか・・・・何か温めたそうです。
やれやれです。

No title

夜間や早朝の対応を電話代行サービスで対応してもらったらどうなんでしょうか。

工事業者も特別な業者でなければ夜間もやってないし、基本昼間に対応するのが普通では?

やっぱり、必殺さんは自分で電話を受け付けて、自分で工事対応することにこだわるのでしょうか。体がもたないような気がするので、心配です。

No title

お疲れ様です、大家だからと言って24時間対応する義務も無いのでは?
賃借人に渡る書類に受付時間を書いてその時間以外は出なくても良いような気がします。
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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