停電での賠償請求・・・

ビル一階にある焼肉店よりクレームが入り、

動力のブレーカーが落ちたことによって、

冷蔵庫の肉がダメになったどうしてくれる?とのこと


??何じゃそりゃ???


とりあえず現場のマンションに行ってみると

店主:店に来たら動力が止まっており、

    関西電力に来てもらったら外のブレーカー(動力)が落ちていた。

    そのために冷蔵庫の肉がダメになった。

大家:わかりました。

    事実関係を一つ一つ確認していきたいと思います。

    まずはダメになった肉を見せてください。

店主:それは・・・もう捨てた

大家:そうですか・・・ないんですね・・・

    では、次に関西電力に停電の事実確認をしてみます。


大家:〇〇マンションの停電の件をお聞きしたいのですか?

    ブレーカーが落ちた原因を教えてください。

関電:明確な原因は判りませんが、

    漏電はありませんでした。

大家:では、考え付く原因は何かありますか?

関電:うーーーん、

    あとは、急激な使用量の増量ですかね?

大家:わかりました。ありがとうございます。


大家:漏電ではないので、お店の機器の問題です。

    ですので、店内の動力機器か配電に問題があるのではないですか?

店主:店内の電気はお宅にお願いしましたよ?

(大家心:え?そうなの???)

大家:では電気屋に確認します。

電気屋:そこは工事して無いよ、引き込みまでで

     店内なんかは一切してないで~

大家:してないそうですよ

店主:そうですか・・・

※この店は途中で経営者が変わっている。
 店舗はスケルトンの状態で、前の店舗経営者が工事をした。

大家:あの、きちんと確認してから発言していただけませんか?

店主:いや~、私も前のオーナーのことをあまり知らないもので・・・

大家:しかし、その経営を変わるのに対して当社は関わっていませんよ?

店主:そうですね・・・

大家:とにかく、今の現状では当方の問題ではなく

   店内側の問題と思われます。

店主:そんなの納得いきません。

大家:では、納得いくように、調査をされては如何ですか?

店主:どうやって?

大家:関西電力に相談するなどすれば如何ですか?

店主:分りました・・・


ということで店を後にしたのですが、

10分後再び電話が掛かってきて


店主:関電に聞いたところ、漏電と思われると言ってますよ!!

   だから補償してください!!!

大家:あの・・・いいですか?

   漏電が発生しているのであれば、

   関西電力は
  絶対にブレーカーを上げないんですよ!!!!


店主:え?そうなんですか?

大家:そうですよ、それは絶対なんです。

   だって、漏電が発生しているのにブレーカーを上げたら

   火事の可能性があるじゃないですか??

大家:本当に漏電が原因と言ったのですか?

店主:あの・・・聞き間違いかも知れません・・・・

大家:先ほども言いましたが、キチンと確認して調べてから発言してください。

店主:相談してみます・・・・


おそらくなのですが、

ブレーカーが落ちた原因は、

動力機器(エアコン・冷蔵庫・製氷機など)の使用容量を低く関西電力に申請し、

基本料金を低くしようとしたのでは無いか?と思われます。


まあ、

最悪、設備側(ブレーカー)の責任になったとしても、

火災保険の施設賠償保険に入ってますから、

大丈夫なんですけどね!!



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No title

これを読むと商売目的に部屋を貸すのは、怖いですね。
住居用で良かったと思いました。
住人につまらない事で結構呼ばれますがね。

No title

前に漏電で、入居者の方に電気代の賠償請求をされ、保険会社に保険請求したことがあるのですが、電気は有体物ではないので、保険の対象外と言われたことがあります。どんなオプションでもダメらしいです。

No title

ほんと最低のやつだよなぁ

「自己責任」って日本語を教えてあげて下さい。

それか漏電でもないのに請求したら「詐欺」として訴えますとか言ってやって下さい。

焼肉屋なら挑戦者ですね。

単に賠償請求するなら「訴訟を起こしてくれ」じゃダメでしょうか?私ならそう言いますが……。
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必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

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