立体駐車場への放置車両の結末
以前、相談コーナーでの質問で、
立体駐車場に放置された自動車の対処をお答えしましたが、
※これまでの経緯はコチラ
最終の回収行為として、
強制執行や裁判に掛かった費用の回収があります。
今回は、質問者さんから最終結果の報告がありましたので、
公開したいと思います。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
必殺様
先日、ご相談した事項の結果報告です。
ご教授頂いた内容で訴状を出そうと思いましたが、
先に普通郵便で、下記のような文章で請求書を添付して送りました。
平成29年3月31日に明け渡し執行が完了致しました。
事前にご連絡しておりましたように、裁判及び強制執行にかかった費用を請求致します。
平成29年4月28日までにお支払い願います。
なお、入金が確認されなかった場合は、遅延金も含めて再度、法的処置に移ることをご承知下さい。
金額は実際にかかった執行業者への費用10万円と執行費用5万円の合計15万円。
そこで本日、4月26日に全額入金になりました。
これで、滞納費用、裁判・強制執行にかかった費用、全額回収をすることができました。
必殺さんのブログ拝見し、勉強会にも参加して、個別にいろいろとアドバイスを頂き、
回収が出来たと思います。
本当にありがとうございました。
心から御礼申し上げます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いや～、
全ての金額が回収出来ましたので、
１００点満点だと思います。
自分には出来ない・・・と、思った時点で負けなんですよ
例えば、
自分では出来ない＝弁護士様へ依頼する
全てお任せ。
簡単です。
でもお金が掛かります。
しかも、
自分で苦労も努力もしていないから、
次回、同じ事案が出てきても対処できない。
だから、
次に貸す時は身元のしっかりした人以外はお断りという思考になる。
空室スパイラルの出来上がり
しかし、
自分で経験を積めば、
自分でもやれば出来るじゃん！！という自信になります。
だって、
賃貸経営は今後も続けるんでしょ？
だったら、トラブルに対しての経験を積んで、
次のトラブルに立ち向かう気合と根性そして経験による自信
これに限ると思います。
今後も賃貸経営頑張ってくださいね！
(´∀｀*)
★参加者募集★
キャンセルが出ちゃいまして、
あと二名緊急募集します！！
平成２９年５月２７日（土）～２８日（日）
ＪＲ特急で行く兵庫県城崎温泉
（みんなで大阪からＪＲ特急で行きます）
費用は、往復ＪＲ代・宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで２３０００円
参加者募集！！
特急電車ですのでトイレの心配もありません！
列車宴会！楽しいですよ！！
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
★今後のイベント予定★
平成２９年６月１０日（土）〜１１日（日）※５月上旬募集開始
福井県あわら温泉のホテルに集まって呑もうぜ！っていう企画
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで１４０００円を予定
（現地集合）
平成２９年６月２４日（土）
栃木大家の会主催『必殺大家人不動産セミナー』
詳細・申し込みはコチラ
平成２９年７月８日（土）～９日（日）５月下旬募集開始
ＪＲ特急で行く和歌山ホテル浦島旅行
（みんなで大阪からＪＲ特急で行きます）
※すべて観光費は各自負担
平成２９年７月２２日（土）
必殺セミナーin新潟
詳細・申し込みはコチラ
こんな感じで計画しています。
ぜひ、ご参加くださいね！
※募集は順次ブログで公開します
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
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会費などは一切ありませんので気軽に登録してください。
宣伝メール等も一切ありません。
こちらに空メールを送っても登録できます。
↑
メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。
立体駐車場に放置された自動車の対処をお答えしましたが、
※これまでの経緯はコチラ
最終の回収行為として、
強制執行や裁判に掛かった費用の回収があります。
今回は、質問者さんから最終結果の報告がありましたので、
公開したいと思います。
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必殺様
先日、ご相談した事項の結果報告です。
ご教授頂いた内容で訴状を出そうと思いましたが、
先に普通郵便で、下記のような文章で請求書を添付して送りました。
平成29年3月31日に明け渡し執行が完了致しました。
事前にご連絡しておりましたように、裁判及び強制執行にかかった費用を請求致します。
平成29年4月28日までにお支払い願います。
なお、入金が確認されなかった場合は、遅延金も含めて再度、法的処置に移ることをご承知下さい。
金額は実際にかかった執行業者への費用10万円と執行費用5万円の合計15万円。
そこで本日、4月26日に全額入金になりました。
これで、滞納費用、裁判・強制執行にかかった費用、全額回収をすることができました。
必殺さんのブログ拝見し、勉強会にも参加して、個別にいろいろとアドバイスを頂き、
回収が出来たと思います。
本当にありがとうございました。
心から御礼申し上げます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いや～、
全ての金額が回収出来ましたので、
１００点満点だと思います。
自分には出来ない・・・と、思った時点で負けなんですよ
例えば、
自分では出来ない＝弁護士様へ依頼する
全てお任せ。
簡単です。
でもお金が掛かります。
しかも、
自分で苦労も努力もしていないから、
次回、同じ事案が出てきても対処できない。
だから、
次に貸す時は身元のしっかりした人以外はお断りという思考になる。
空室スパイラルの出来上がり
しかし、
自分で経験を積めば、
自分でもやれば出来るじゃん！！という自信になります。
だって、
賃貸経営は今後も続けるんでしょ？
だったら、トラブルに対しての経験を積んで、
次のトラブルに立ち向かう気合と根性そして経験による自信
これに限ると思います。
今後も賃貸経営頑張ってくださいね！
(´∀｀*)
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キャンセルが出ちゃいまして、
あと二名緊急募集します！！
平成２９年５月２７日（土）～２８日（日）
ＪＲ特急で行く兵庫県城崎温泉
（みんなで大阪からＪＲ特急で行きます）
費用は、往復ＪＲ代・宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで２３０００円
参加者募集！！
特急電車ですのでトイレの心配もありません！
列車宴会！楽しいですよ！！
／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／／
★今後のイベント予定★
平成２９年６月１０日（土）〜１１日（日）※５月上旬募集開始
福井県あわら温泉のホテルに集まって呑もうぜ！っていう企画
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで１４０００円を予定
（現地集合）
平成２９年６月２４日（土）
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平成２９年７月８日（土）～９日（日）５月下旬募集開始
ＪＲ特急で行く和歌山ホテル浦島旅行
（みんなで大阪からＪＲ特急で行きます）
※すべて観光費は各自負担
平成２９年７月２２日（土）
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