質問コーナー『水道供給停止』

読者さんより以下のコメントが寄せられましたので、

詳しく回答したいと思います。


コチラの記事に対して

> 大変勉強になります。
>
> 小メーター精算の滞納者の扱いはどうされてますでしょうか?
>
> 保証会社は水道代等の変動費は保証してくれないし、
 最後のライフラインの水道をいくら滞納者だからといって断水したりして大丈夫なのか考えてしまいます。

お答えします。


悪質な滞納者などには、

交渉の手段として水道給水停止の警告をします。


実際、滞納1ヶ月などで給水ストップするのは問題でしょうけど、

滞納2ヶ月以上なら本当に給水停止しても問題ないと思います。

※電気にしても水道にしても料金未納で停止しますよね?


ただ、ココで重要なポイントですが、

水道料金の回収のために水道停止をするのではなく、

あくまでも滞納者への警告と滞納者とのコンタクトのために行うということです。


イキナリ何の前触れも無く水道停止をしても何の意味もありません。


最悪な事態は夜逃げされて後処理が大変になったり
(水が止まっているのでトイレなんて悲惨です)

水が飲めなくて孤独死されたりすることです。
(今時水道水だけで生きるような奴はいませんが・・・)


一応、参考になるか分かりませんが、

給水停止の督促状を開示しておきます。


水道供給停止のお知らせ(予告)

前略、下記の通り水道使用代金が未納のまま、

未だにお支払いもご連絡もございません。

下記期限までにご入金もしくはご連絡無き場合には、

誠に遺憾ではございますが、水道の利用停止処分をさせていただきます。

※この警告文章で反応が無ければ、水道停止(実行)という文章で、
 〇月〇日をもって水道の供給を停止します。と警告する。

 これでほとんどの方は入金か連絡をしてきて解決する。

ちなみに、私の事例で言うと1件も水道停止まで行かなくて解決しています。



それと質問者さんは、

変動費(水道料金や電気料金など)に対応していない保証会社を利用しているんですね、

昔はそういった変動費未対応の会社も多かったですが、

現在はほとんどの会社が変動費に対応しています。

やはり変動費未対応の会社は使い勝手が悪いですので、

今後は一考の余地があると思います。


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平成29年5月13日(土)〜14日(日)※満席御礼
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※当日は花火大会開催の予定
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで13000円
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平成29年5月27日(土)~28日(日)※3月下旬募集開始
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平成29年6月10日(土)〜11日(日)※4月上旬募集開始
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(現地集合)

平成29年7月8日(土)~9日(日)4月下旬募集開始
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(みんなで大阪からJR特急で行きます)

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こんな感じで計画しています。
ぜひ、ご参加くださいね!

※募集は順次ブログで公開します
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ありがとうございました。

変動費対応の保証会社を探しつつ、催告状も参考にさせていただきます!!
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Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

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