職業詐欺師への明渡し訴訟「答弁書が出た!」

職業が詐欺師の入居者ですが、

※今までのブログはコチラを遡ってください。

とうとう家賃の滞納もはじまり、

2月1日に明渡し訴状を裁判所へ提出

3月6日に第1回目の口頭弁論期日が決まりました。


実際には、もうマンションには出入りしていなくて、

詐欺相手に対しての目くらまし程度になっている様です。

※郵便物は転送されている。
※水道メーターはココ3ヶ月1㎥も動いていない
※給湯器のコンセントを抜いているがクレームがない

なので、

1、訴状を受け取るのか?

2、受け取ったとしても出廷はしないだろうから、
  裁判官がもう1ヶ月期日を入れるのではないだろうか?
  ※答弁書(被告の言い分)が分らないから、もう1度被告にチャンスを与える感じ?

3、訳のわからない答弁書を出してきて、
  引き伸ばし作戦をされるのではないだろうか?
  ※金は第三者へ支払っている!!とか

こんな事を考えていたのですが、

本日、裁判所から連絡があり、

被告(入居者)から答弁書が届いたとの事!!


答弁書が届いたと言うことは、

訴状を受け取ったと言うことで、

3月6日の法廷は開かれるわけです!

これは大きい!!


ということで、

被告の答弁書が裁判所からFAXされてきました。

1、原告の申し立ては事実であるので認める

2、明渡しは3月末までに行う

3、滞納家賃については、4月から分割で支払う


もう、完璧な答弁書です!!

当然と言えば当然ですが、分割で支払うとは思えませんが、

明渡しの期日まで記載してくれているのはありがたいです。


これで3月6日の裁判では、

1、平成29年3月末日にて部屋の明渡しに合意する

2、被告は残置物の所有権については放棄する

この2つの文言を入れれば100%完璧です!

特に2番が重要で、

この1文があれば、思いっきり残置物があっても気兼ねなく処分できます。


そういえば、

ココ1週間で詐欺師入居者について3件ほど問い合わせがありました。

みんな騙されているんだろうな~

※食品関係が多いようです。


騙された業者さんはかわいそうですが、

大家として知っていることなんて知れていますし、

そもそも私も明渡し訴訟しているくらいですからね(笑


特に知っていることはないです~と答えています。



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※募集は順次ブログで公開します
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