強制執行実施

家賃滞納による強制執行の催告(予告)が行われました。

とは言っても、保証会社が全てやってくれていますので、

私(大家)としては立ち会うだけで、なんの費用負担などもありません。


イザ、該当物件のカギを開けてみると
DSCN2434.jpg
コピー機以外の荷物は一切ありません。

残置されているコピー機はリース物件の様で、

リース会社に連絡して引取りをお願いしました。


ただ、リース契約がどのようになっているか?分らないので、

念のため、強制執行の告知文は貼っておくとのことでした。
DSCN2432.jpg
まあ、無事解決すると思われます。


しかし、保証会社さんは良いですね~

滞納家賃の保証から追い出しまで全てしてくれますので、

非常に助かります。

※ただし、保証会社によっては強引に荷物の撤去を行ったり、
 代位弁済を拒否する会社もありますので要注意です。
 ポイントとしては、法的手続き(追い出し裁判)をキチンとするか?です。


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※募集は順次ブログで公開します
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保証会社は、すぐ追い出したがりますが、家主からすると、保証期間マックスまで引っ張ってから、追い出してほしいです。借主が送れながらも払ったのに、強制執行した時は、少し腹ただしかったです。
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必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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