「1ヶ月目に破綻の店」シリーズ「ファイナル」

レジャービルに入居した中年男性

1度も家賃を払わず(私には保証会社から代位弁済があった)

そのため5ヶ月で保証打ち切り・・・
(事業系は保障期間が短い契約)

その後、私が追い出しを行い
(この保証会社は事業系は追い出しまではしてくれない)

退去後に契約者に対し家賃取立て調停→無視 調停→無視 調停→無視 

調停での出廷は望めないので訴訟を行なったが無視

判決は出来上がったが回収の望みが薄いと感じ


そこで保証人に対し督促状を郵送したところ

弁護士から破産したよ~の通知

なんじゃこいつは、

速攻で破産って・・・・


しかし、この状況では保証人に対し対抗策がありません。


そこで、勝訴判決のある契約者への取立を検討していたところ・・・

DSCN1934.jpg
契約者本人も破産の予定との事で、

弁護士様よりお手紙が届きました。


ココまでくると見事な逃げっぷりですね!

さすがに勝てませんorz・・・・

もう諦めますよ


やはり守りべき家族や資産(家)がない奴は最強ですね・・・・


え?

そんな奴に貸すお前が悪いって?

そんな奴しか借りにこねえんだよ!!o(o・`з・´o)ノ

まあ、次頑張ります!


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債権届

2年前に千葉市における太陽光発電セミナー後の飲み会で始発電車までご一緒した者です。その節は楽しい時間を有難うございました。

破産予定とのことですが破産にも弁護士費用がかかりますよね。
債権者を諦めさせる目的で実際は破産手続きしないで弁護士の文面だけで終わらせるケースもありますから債権届出書を送付したらいかがでしょう。
届出者(金額)が少ない場合は免責になるとは限りませんし、嫌がらせ(弁護士費用を更にかけさせる)くらいにはなりますから。
まあ、破産費用がないので破産廃止でしょうけど。

No title

>そんな奴しか借りにこねえんだよ!!o(o・`з・´o)ノ

持ち家のある方は、借りにきまえんねw

No title

ビジネスモデルに問題があるとしか思えないな。有能なはずなのになんでそんなやり方なんですかね?そういうやり取りを楽しんでいるとしか思えないですわ。理解できないわ。お金には困ってないんんでしょ?よくわからん。

No title

破産でもそれが計画的な行為だったら
詐欺罪などで捕まえてもらえないんですかね?

払う意思がないのに契約した(無銭飲食と同じ)ですし。

No title

必殺さんのレポートは大変参考になります。
私も古いアパートがあった時はそれなりの方しか入らず滞納等色々苦労をしました。でも建て替えとなるとアパートはそれなりにリスクが有ります。まず立ち退きの期間はろくに収入がなく、立ち退き料も必要です。新築しても直ぐには入らず暫く苦しいですね。
それらを天秤に掛けてやるかどうかですね。まー目的が相続ならば新築方向ですが・・・・

No title

破産制度は見直すべきです。行き過ぎた悪しき制度です。
ここの板を見ている人にも破産予定者、経験者の方が居ようと思いますが
私はあなたたち(破産人)の人としての神経を疑います。
いずれ不幸が訪れるでしょう。それは身から出た錆だと思って下さい。

No title

必殺様

いつも楽しみにブログ見せていただいております。
一つ教えていただきたいのですが、ご回答いただけないでしょうか?

以前、司法書士より、破産準備中とのことで、
必殺さまと同様な事象になりました。
(借主死去、連帯保証人が上記のようになりました。
相続放棄をするように伝えたのに、手続きもせずに・・・)

そのまま破産してくれたらよかったのに。
そこで問題?が発生しました
破産手続きをせずに、そのまま連絡が取れなくなったと
司法書士事務所から手紙が来ました。

司法書士事務所に連絡しても、
連絡が取れなくなったので、当方は関係ありません。
情報も出しません。
勝手にしてくださいとのことでした。

このような場合、対応策はございますでしょうか?

司法書士事務所の対応にも腹立たしく思います。
制裁を・・・と思ってしまう自分もおります。
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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