自主管理大家の日々

入退去で忙しい毎日を送っているのですが、

築古マンション１階の入居者さんより電話があり、

トイレの水が流れないとのこと、

ただ、単に詰まっているのかな？と思い色々聞いてみると

どうも、溢れてくるらしい！

トイレから汚物が溢れてくる・・・

これは一大事だと判断し、

速攻で現場へ向かうことに


問題のトイレを見てみると、

他の部屋から逆流はなく、

単体で溢れている様子です。


しかし、明らかに便器で詰まっているというよりは、

もっと先のほうで詰まっている感じがしました。


さっそく汚水枡を見てみると・・・

思いっきりウンコが詰まっています。（写真は忘れてしまいました）

しかし、

この作業は何度か経験がありますし、

専門業者（クラシアン）さんの作業を何度も見たことがありましたので

さっそく高圧洗浄機で詰まりを除去すべく作業を開始したところ・・・


ガーーン((((；ﾟДﾟ)))))))

高圧ホースが裂けちゃいました。

こうなると手の打ちようがありません・・・

だってこんなホース、ホームセンターじゃ売ってないよね・・・・

一刻を争う事態ですので、

クラシアンへお願いしたところ、

手際よく作業され１時間の作業で無事貫通しました。

費用は３１５００円


もちろん

作業はガン見させていただき、

作業終了後はコーヒーを買ってきて差し入れです。


この差し入れが重要で、

作業のコツやトラブル事例などを教えてもらえます。


ちなみに今回の詰まりの原因は、

築古物件に多い「下水管の垂れ下がり」とのこと

パイプが中央部分で少し垂れ下がっていて、

紙や便などが中央部分に詰まってしまうとのことでした。


少し様子を見て、

詰まる頻度が高くなるようなら、

配管のやり直しを検討します。


大掛かりな工事となりますので、

出来るだけ避けたいですが、

方法はコレしかないとのことなので

仕方ないです。



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