水道本管からの漏水

水道メーターの検針をしている会社(水道局の下請け)より連絡が入り

水道検針で係員が見てみたところ、

水道メーター付近より漏水している様だと連絡が入りました。

さっそく現地を確認すると・・・

DSCN1172.jpg
確かに水が漏れています。

写真では大きさが分かりにくいと思いますが、

道路からマンションへ引き込むための水道管ですので、

結構太い管です。

うーーーん、

こんなの直しようがないな・・・

こんな時は、普通の水道屋さんにお願いするのではなく

水道局の下請け専門の水道屋さんへお願いするんです。

※業者は水道局が教えてくれます。

なぜかと言うと、

メーター周りの場合は、

水道局が工事費を負担してくれることが結構あって、

無料でしてくれることが多いんです。

※もちろん一概には言えません。

DSCN1173.jpg
今回の場合、

漏水部分を特定するために掘り下げていくと

結構深いところに漏水部分があって、

大掛かりな作業となりました。

ただ、この業者さんはこういった作業には非常に熟れている様子で

手際よく土木職人と作業をされ

半日ほどで、全ての作業を終えられました。


このマンションは1階に大きな貯水タンク、

屋上に高架水槽がありますので

1時間程度、本管からの給水がなくても断水無く作業ができます。


まとめ

水道メーター周りの工事は水道局を頼れ!
(もちろん建物内の子メーターはダメですよ!)


参考になれば幸いです。


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最近私も元栓の漏水が連続して発生しました。伊丹市、尼崎市は、無料で対応してくれるケースが多いですが、宝塚市は自己負担でした>_<

で、修理費は負担してくれたの?

No title

水や電気の設備系のトラブルは緊急性もあり素人大家では
対応が非常に難しく業者にも足元見られがち・・・・

こーゆーのって弱小零細大家には物凄く貴重な情報です

No title

お疲れ様です。
結局、修理費用分担はどうなったのですか?
プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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