またまたまた入居者逮捕
またか・・・
そんな声が聞こえてきそうですが、
またなんです！
詳細を書くと
築５０数年の木造アパート（文化住宅）
１６部屋
平成２２年購入
過去にこのアパートで起きた事件と言えば、
〇権藤問題
購入前からの住民で、超クレーマー
二部屋を借りていて、無断で二部屋を繋げていた。
生活保護受給者
裁判をして４０万円の和解金を払い退去
ある意味、この方が周りの住民を追い出し
大家を威嚇していたからこそアパートが格安で売りに出たとも言える。
〇酒乱逮捕事件
５０代男性、生活保護受給者
普段はおとなしく、近所ともトラブルなど無し
家賃滞納もなく優良入居者だったのだが、
入居後半年くらいで、
逮捕
内容は、近所のスナックで口論となり
コップを割ったとのこと
再犯だったので実刑を食らうことに
ただ、生活態度に問題がなかったので
家財道具を開かずの間で預かることにした。
その２年後出所し、他のアパートに入居させたのだが、
また酒でケンカして逮捕
色々言い訳するが、一切拒否
裁判をして先日強制執行で退去成立
〇田中さん問題
初老の女性
生活保護受給者
入居後すぐに奇行が現れ、
夜中中怒鳴っている
２階から水をばら撒く
周辺住民とトラブルだらけ
家賃も支払わなかったので、
それを理由に裁判をして、
強制執行にて退去
しかし、強制執行した夜に警察に電話して
追い出された部屋で寝ていた。
その後、警察が引き取り収まった。
〇天井をアートに変えた男
シャブ中で、幻覚が見えて部屋中に呪文？の様な模様を書く
夜中中、壁に向かってケンカしている。
苦情だらけ
家賃滞納は無かったので、
強引に追い出した。
〇詐欺師男
４０代の男性、生活保護受給
入居４ヶ月で逮捕
ネットでありもしないパソコンを売って逮捕
キチガイ手紙が数十通届く
内容は、部屋にある株券を預かって欲しい
知り合いには検事に大物政治家など多数いて
もう直ぐマスコミが貴方のことを放送するだろうといった内容
とにかく金の無心
裁判を行い、強制執行にて退去へ
〇イキナリ失踪事件
なんの前触れも無く入居者が消えた
当然、家賃の入金もない
しかし、保証人が付いており保証人が家財道具全てを片付けて終了
後に分かったことだが、
入居者は交通刑務所に収監されていたことが判明
その後、また入居申し込みが入り、
また私の所有物件に入居
現在はトラブル無く暮らしている
まあ、こんな感じですかね？
大阪ですのでコレくらいの事件はあります。
で、今回は
６０代男性、生活保護受給
独り暮らし
家賃滞納やトラブルは無し
入居３ヶ月
普通なら優良入居者で終わりなのですが、
そうならないのが大阪なんです！
今日、客付けをした仲介業者が手紙を持ってきて
紹介した入居者が逮捕されたみたいやねん
ワシのところに手紙が届いたから持ってきたんや
まあ、本人は家財道具捨ててもいいと書いてるから捨ててええんちゃう？
と、超無責任なお言葉
実際の手紙の内容は、訳が分からないことの羅列なのですが
とにかく面会に来て欲しい、
部屋に１３０００円置いているから持ってきて欲しい
家財道具を売却してお金を届けて欲しい
差し入れをして欲しい
とにかく欲しい欲しい欲しい
そればっかりです。
仲介業者曰く
（仲介）
小柄な人でトラブルを起こしそうな人違ったけどな～
（必殺）
この人は初犯なん？
（仲介）
いや再犯やね
前のアパートでも同じ様に捕まってましたわ～
（必殺）
その時はどうされたのですか？
（仲介）
その時は保証会社（リクルート）が全て処分されてましたで
だから、今回も保証会社（リクルートではない地場の保証会社）に入ってはるから
あとは保証会社に任せたらよろしいで
仲介業者さんは、
この入居者が刑務所上がりだと知っていたんですね！
たしか、引越し理由は立ち退きでと言ってたはずだが・・・・
まあ、コノ辺りは突っ込んでも何にもなりませんし、
ケンカでもしちゃうと次の紹介もなくなっちゃいます。
※ちなみに、このアパートの売却もこの不動産屋の紹介で購入
一応、保証会社に確認したところ、
やはり逮捕されたと言うのは免責事項とのこと
契約書も確認しましたが、ハッキリと明記されていました。
入居者は生活保護受給者でしたので、
念のため役所に問い合わせたところ
個人情報ですので一切お答えできません。
その一点張りで、
仮に入居者が逮捕されたとしても市としては一切協力できません！
とのことでした。
まあ、そうだよね・・・・
はあ～あ
仲介業者は当てにならず
保証会社も協力してくれない
市も協力してくれない
どこも何も手は貸してくれない・・・
これが現実です。
これを乗り越えないといけないんです！
まずは、２８日（月）に警察署へ面会に行ってみます。
つづく・・・
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以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
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平成２８年１月１６日開催
１泊２日石川県加賀温泉カニ食べツアー
大阪からのＪＲ代金
ホテル宿泊費
夕食・朝食
特急列車内や不動産談義でのお酒など
全て含んで一人２万円です。
※現地での観光費用などは除く
※今回の旅行は子供さんの参加は出来ません
参加フォーム
https://ws.formzu.net/fgen/S48588448/
ご質問などは
hissatuooya@yahoo.co.jp
定員になり次第締め切らせていただきます。
（定員１６名）
※１２月２５日１８時にて締め切らせていただきます。
そんな声が聞こえてきそうですが、
またなんです！
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築５０数年の木造アパート（文化住宅）
１６部屋
平成２２年購入
過去にこのアパートで起きた事件と言えば、
〇権藤問題
購入前からの住民で、超クレーマー
二部屋を借りていて、無断で二部屋を繋げていた。
生活保護受給者
裁判をして４０万円の和解金を払い退去
ある意味、この方が周りの住民を追い出し
大家を威嚇していたからこそアパートが格安で売りに出たとも言える。
〇酒乱逮捕事件
５０代男性、生活保護受給者
普段はおとなしく、近所ともトラブルなど無し
家賃滞納もなく優良入居者だったのだが、
入居後半年くらいで、
逮捕
内容は、近所のスナックで口論となり
コップを割ったとのこと
再犯だったので実刑を食らうことに
ただ、生活態度に問題がなかったので
家財道具を開かずの間で預かることにした。
その２年後出所し、他のアパートに入居させたのだが、
また酒でケンカして逮捕
色々言い訳するが、一切拒否
裁判をして先日強制執行で退去成立
〇田中さん問題
初老の女性
生活保護受給者
入居後すぐに奇行が現れ、
夜中中怒鳴っている
２階から水をばら撒く
周辺住民とトラブルだらけ
家賃も支払わなかったので、
それを理由に裁判をして、
強制執行にて退去
しかし、強制執行した夜に警察に電話して
追い出された部屋で寝ていた。
その後、警察が引き取り収まった。
〇天井をアートに変えた男
シャブ中で、幻覚が見えて部屋中に呪文？の様な模様を書く
夜中中、壁に向かってケンカしている。
苦情だらけ
家賃滞納は無かったので、
強引に追い出した。
〇詐欺師男
４０代の男性、生活保護受給
入居４ヶ月で逮捕
ネットでありもしないパソコンを売って逮捕
キチガイ手紙が数十通届く
内容は、部屋にある株券を預かって欲しい
知り合いには検事に大物政治家など多数いて
もう直ぐマスコミが貴方のことを放送するだろうといった内容
とにかく金の無心
裁判を行い、強制執行にて退去へ
〇イキナリ失踪事件
なんの前触れも無く入居者が消えた
当然、家賃の入金もない
しかし、保証人が付いており保証人が家財道具全てを片付けて終了
後に分かったことだが、
入居者は交通刑務所に収監されていたことが判明
その後、また入居申し込みが入り、
また私の所有物件に入居
現在はトラブル無く暮らしている
まあ、こんな感じですかね？
大阪ですのでコレくらいの事件はあります。
で、今回は
６０代男性、生活保護受給
独り暮らし
家賃滞納やトラブルは無し
入居３ヶ月
普通なら優良入居者で終わりなのですが、
そうならないのが大阪なんです！
今日、客付けをした仲介業者が手紙を持ってきて
紹介した入居者が逮捕されたみたいやねん
ワシのところに手紙が届いたから持ってきたんや
まあ、本人は家財道具捨ててもいいと書いてるから捨ててええんちゃう？
と、超無責任なお言葉
実際の手紙の内容は、訳が分からないことの羅列なのですが
とにかく面会に来て欲しい、
部屋に１３０００円置いているから持ってきて欲しい
家財道具を売却してお金を届けて欲しい
差し入れをして欲しい
とにかく欲しい欲しい欲しい
そればっかりです。
仲介業者曰く
（仲介）
小柄な人でトラブルを起こしそうな人違ったけどな～
（必殺）
この人は初犯なん？
（仲介）
いや再犯やね
前のアパートでも同じ様に捕まってましたわ～
（必殺）
その時はどうされたのですか？
（仲介）
その時は保証会社（リクルート）が全て処分されてましたで
だから、今回も保証会社（リクルートではない地場の保証会社）に入ってはるから
あとは保証会社に任せたらよろしいで
仲介業者さんは、
この入居者が刑務所上がりだと知っていたんですね！
たしか、引越し理由は立ち退きでと言ってたはずだが・・・・
まあ、コノ辺りは突っ込んでも何にもなりませんし、
ケンカでもしちゃうと次の紹介もなくなっちゃいます。
※ちなみに、このアパートの売却もこの不動産屋の紹介で購入
一応、保証会社に確認したところ、
やはり逮捕されたと言うのは免責事項とのこと
契約書も確認しましたが、ハッキリと明記されていました。
入居者は生活保護受給者でしたので、
念のため役所に問い合わせたところ
個人情報ですので一切お答えできません。
その一点張りで、
仮に入居者が逮捕されたとしても市としては一切協力できません！
とのことでした。
まあ、そうだよね・・・・
はあ～あ
仲介業者は当てにならず
保証会社も協力してくれない
市も協力してくれない
どこも何も手は貸してくれない・・・
これが現実です。
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まずは、２８日（月）に警察署へ面会に行ってみます。
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原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
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平成２８年１月１６日開催
１泊２日石川県加賀温泉カニ食べツアー
大阪からのＪＲ代金
ホテル宿泊費
夕食・朝食
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全て含んで一人２万円です。
※現地での観光費用などは除く
※今回の旅行は子供さんの参加は出来ません
参加フォーム
https://ws.formzu.net/fgen/S48588448/
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