物件見学会
私の物件で『関西大家の会』会員方々１７名による物件見学会を実施いたしました。
まずは私の物件に対する購入方針を説明し実際の物件を見ていただきました。
１件目
税務署公売にて購入の築２５年のＲＣ４階建てファミリー向けマンション
利回り１４％
２件目
築４５年の築古物件で７年間無人だった鉄筋４階建て２７室のマンション
超高利回り（年５０％）
３件目
築４３年２階建て木造アパート 利回り２５％
今回の物件見学会は改装の中身よりも
物件購入の経緯や購入の仕方をメインに見ていただきました。
しかし、現地見学会は難しい問題点もありました。
私は自主管理をしているので物件の住民は私が大家と知っている方も多く居るんです
物件に大人が１７人もワラワラ見にいくと目立ちます・・・
新築の入居前の見学会や部屋の中での見学会なら問題ないんでしょうが、
満室なので、部屋に入ることも出来ず・・・・
うーーーんどうしたものでしょうか？（￣ー￣?）
その後、懇親会へ・・・呑み過ぎました・・・・・・二日酔いです(/□≦､)
５時間くらい呑んでいた計算なんです・・・・・
お付き合いいただいた皆様ありがとうございました(￣(ｴ)￣)ﾉ”
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まずは私の物件に対する購入方針を説明し実際の物件を見ていただきました。
１件目
税務署公売にて購入の築２５年のＲＣ４階建てファミリー向けマンション
利回り１４％
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築４５年の築古物件で７年間無人だった鉄筋４階建て２７室のマンション
超高利回り（年５０％）
３件目
築４３年２階建て木造アパート 利回り２５％
今回の物件見学会は改装の中身よりも
物件購入の経緯や購入の仕方をメインに見ていただきました。
しかし、現地見学会は難しい問題点もありました。
私は自主管理をしているので物件の住民は私が大家と知っている方も多く居るんです
物件に大人が１７人もワラワラ見にいくと目立ちます・・・
新築の入居前の見学会や部屋の中での見学会なら問題ないんでしょうが、
満室なので、部屋に入ることも出来ず・・・・
うーーーんどうしたものでしょうか？（￣ー￣?）
その後、懇親会へ・・・呑み過ぎました・・・・・・二日酔いです(/□≦､)
５時間くらい呑んでいた計算なんです・・・・・
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