ポンプ凍結
ここ数日、大阪も非常に寒い日が続きますが、
そんな寒い朝、入居者さんより電話があり、
シャワーの水圧が非常に弱いんですけど・・・とのこと
水圧が弱い???
このマンションは、
築約50年の超築古RCマンションで、
未登記・7年間無人の例のスーパーキャッシュマシーンです。
さっそく現地に行ってみると、
確かに水圧が弱いです。
このマンションは屋上に水槽タンクがあるのですが、
自然の重力だけでは、4階部分の水圧が弱いため、
屋上に加圧ポンプを設置して水圧を上げています。
おそらくその加圧ポンプが異常で停止していると考え屋上に上がってみると

やはり、エラーコードが表示され停止しています。
リセットを押すと正常に作動し始めて、
問題なく動きます。
念のため、
ポンプのメーカーにエラーコードの原因をきいてみたところ、
水の水圧を測るセンサー?とのことで、
ポンプの設置位置によっては、その部分が凍結し
エラーコードが出て停止するとのこと、
詳しい設置場所は・・・

屋上の上の上です。
まあ、ふきっさらしですよね~
※左に見えるのが鉄製の高架水槽
ポンプメーカーによると
外気温が氷点下でも、水が流れていたら凍結することはまず無いが、
明け方など、マンション住民が水を全く使用しない時間帯に氷点下になると、
ポンプ内で凍結してしまい、センサーがエラーを出して停止するとのことでした。
とは言っても、
大阪では年に1~2日程度のことですので、
原因がわかれば、直ぐに対処できるものです。
実際、このマンション購入して約8年ですが、
凍結による停止は初めてです。
※もう8年になるのか・・・早いもんです・・・・
////////////////////////////////
★今後の旅行開催予定★
平成29年3月19日(日)〜20日(月祝)※日程確定済(予約済み)
岐阜県恵那峡温泉のホテルに集まって呑もうぜ!っていう企画
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで12000円を予定
平成29年5月13日(土)〜14日(日)※日程確定済(予約済み)
熱海温泉のホテルに集まって呑もうぜ!っていう企画
※当日は花火大会開催の予定
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで12000円を予定
※すべて交通費・観光費は各自負担
こんな感じで計画しています。
ぜひ、ご参加くださいね!
※募集は順次ブログで公開します
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メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。
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シャワーの水圧が非常に弱いんですけど・・・とのこと
水圧が弱い???
このマンションは、
築約50年の超築古RCマンションで、
未登記・7年間無人の例のスーパーキャッシュマシーンです。
さっそく現地に行ってみると、
確かに水圧が弱いです。
このマンションは屋上に水槽タンクがあるのですが、
自然の重力だけでは、4階部分の水圧が弱いため、
屋上に加圧ポンプを設置して水圧を上げています。
おそらくその加圧ポンプが異常で停止していると考え屋上に上がってみると

やはり、エラーコードが表示され停止しています。
リセットを押すと正常に作動し始めて、
問題なく動きます。
念のため、
ポンプのメーカーにエラーコードの原因をきいてみたところ、
水の水圧を測るセンサー?とのことで、
ポンプの設置位置によっては、その部分が凍結し
エラーコードが出て停止するとのこと、
詳しい設置場所は・・・

屋上の上の上です。
まあ、ふきっさらしですよね~
※左に見えるのが鉄製の高架水槽
ポンプメーカーによると
外気温が氷点下でも、水が流れていたら凍結することはまず無いが、
明け方など、マンション住民が水を全く使用しない時間帯に氷点下になると、
ポンプ内で凍結してしまい、センサーがエラーを出して停止するとのことでした。
とは言っても、
大阪では年に1~2日程度のことですので、
原因がわかれば、直ぐに対処できるものです。
実際、このマンション購入して約8年ですが、
凍結による停止は初めてです。
※もう8年になるのか・・・早いもんです・・・・
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平成29年5月13日(土)〜14日(日)※日程確定済(予約済み)
熱海温泉のホテルに集まって呑もうぜ!っていう企画
※当日は花火大会開催の予定
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで12000円を予定
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