残置物いっぱい・・・
今日で１１月も終わりです。
あと１ヶ月で平成２７年も終わるんですね・・・
早いな～
そんな１１月末の本日、
退去が３件ありました。
３件のうち２件は問題なく終わったのですが、
１件が連絡が取れません。
何度、携帯を鳴らしても応答無いので、
郵便ポストを覗いてみると、
部屋の鍵が入っていました。
この方は少し特殊な方で、
元々は法人での契約でした。
ところが、この法人が倒産してしまい、
急遽、入居者さんとの賃貸借契約となりました。
これが今年１０月の事です。
本来なら、連帯保証人を付けていただくのですが、
事情を聞くと１１月末で退去予定との事、
（会社が倒産したので、他の地域で働くとのこと）
まあ、１ヶ月程度の居住ですので、
保証人とか保証会社要らないかと思い、
賃貸借契約のみ書いてもらうことにしました。
ついでに１１月末での退去届けも書いていただき、
あとは退去立会いをするだけでした。
ところが・・・・
先に書いたように連絡が取れない、
鍵はポストに入っている。
コノ状況から考えて無断退去が考えられます。
確認のため、部屋に行ってみると
明らかに引越しはしていますが、
残置物が残されています。
もちろんタンスの中は空です。
粗大ゴミレベルの家具が残されています。
まあ、退去届けがありますので、
処分しても問題はないのですが、
ムカつきます。
もちろん処分費用などを入居者に請求したいのですが、
現実的には厳しいんです・・・
なぜかと言うと、
後で気付いたのですが、
この方はポストを一切見ない方で、
ポストが請求書でパンパンになっています。
ポストを全く見ない方というのは、
社会的責任を放棄している方が多く、
いくら督促しても何とも思わない神経の持ち主で、
実際にポストには、駐車違反の督促状、債権回収サービサーからの督促状
そんなのが何十通と詰め込まれていました。
支払う気が全くない、
しかも現金などの資産などもない、
そんな方から回収するのは至難のワザで、
今回の様な、ポストを一切見ない方は
社会との係わりを絶っている方ですので、
督促しようが裁判しようが、
なんとも思いません
結局は泣き寝入りするしかないんです・・・
大家”業”ですので、こんな事もあります。
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メールの登録ですが、
エラーが出てしまうとの報告が何件か寄せられています。
原因を調べたところ、登録しようとしたメアドは、
以前、他のメルマガで勝手に登録されたりとかして、
登録禁止メアドになっているようです。
エラーの場合は他のアドレスで登録いただければと思います。
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退去が３件ありました。
３件のうち２件は問題なく終わったのですが、
１件が連絡が取れません。
何度、携帯を鳴らしても応答無いので、
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部屋の鍵が入っていました。
この方は少し特殊な方で、
元々は法人での契約でした。
ところが、この法人が倒産してしまい、
急遽、入居者さんとの賃貸借契約となりました。
これが今年１０月の事です。
本来なら、連帯保証人を付けていただくのですが、
事情を聞くと１１月末で退去予定との事、
（会社が倒産したので、他の地域で働くとのこと）
まあ、１ヶ月程度の居住ですので、
保証人とか保証会社要らないかと思い、
賃貸借契約のみ書いてもらうことにしました。
ついでに１１月末での退去届けも書いていただき、
あとは退去立会いをするだけでした。
ところが・・・・
先に書いたように連絡が取れない、
鍵はポストに入っている。
コノ状況から考えて無断退去が考えられます。
確認のため、部屋に行ってみると
明らかに引越しはしていますが、
残置物が残されています。
もちろんタンスの中は空です。
粗大ゴミレベルの家具が残されています。
まあ、退去届けがありますので、
処分しても問題はないのですが、
ムカつきます。
もちろん処分費用などを入居者に請求したいのですが、
現実的には厳しいんです・・・
なぜかと言うと、
後で気付いたのですが、
この方はポストを一切見ない方で、
ポストが請求書でパンパンになっています。
ポストを全く見ない方というのは、
社会的責任を放棄している方が多く、
いくら督促しても何とも思わない神経の持ち主で、
実際にポストには、駐車違反の督促状、債権回収サービサーからの督促状
そんなのが何十通と詰め込まれていました。
支払う気が全くない、
しかも現金などの資産などもない、
そんな方から回収するのは至難のワザで、
今回の様な、ポストを一切見ない方は
社会との係わりを絶っている方ですので、
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