自主管理大家の日々

たま～～にあるのですが、

退去した方が、また入居申し込みがあるんです。

まあ、違う物件ですので大家が同じだとは思わなくて申し込んできているのかも知れませんが、

２年に１件くらいあります。


ただ単に出戻りだけならブログネタになりませんが、

今回の出戻り人は、ただの出戻りではありません。


前回住んでいた私のアパートでは、
家賃滞納で保証会社に追い出されています！


アハハヽ(´∀`)ﾉ

香ばしい方でしょ？


一応時系列で書くと

築４０年超の木造２階建てのアパート（文化住宅）に

平成２７年５月に入居

入居当時から家賃の支払いが悪く、

保証会社の督促で何とか入金

そんなこんなを繰り返し、

３ヶ月滞納したところで、保証会社が強引に追い出す。

退去が平成２９年５月

ちょうど２年間居たわけです。


でもね・・

家賃滞納と言っても、

保証会社が全額立て替えてくれてますし、

何だかんだで２年間の入居実績はあるわけで、

まあ、いいじゃない？って事でＯＫしました。


それと、

今回も保証会社を付けましたので、
（もちろん違う会社）

また２年でも家賃がもらえるなら御の字です。

もちろん今回の物件も（場所は違いますが）築４０年超の

オンボロ木造アパート（文化住宅）です。

※８ヶ月空室・・・(つω-`。)


ただ気がかりなのが一つ・・・

私の物件を追い出されて、

まだ半年程度？でまた引越し？？？

もしかして追い出されたんでしょうか？？？


しかし、

対策は万全で、

今回加入した保証会社は、

退去時の違約金や原状回復を上限２ヶ月分補償してくれますので、

最悪の最悪でも、

仲介手数料ぐらいは取り戻せますので、

チャレンジコーナーとしてかけてみます。


それとお楽しみとして、

前回退去したときに、

室内清掃代や現状回復費を回収できていないんですよ

※住民票の移動が無かったため

これで、現住所（自分の物件）が判明しますので、

回収に動こうと思っています。


あ、

入居者のスペックは、

４０代女性・生活保護（以前は風俗勤務）

見た目・・・(ノ_＜)


まあどうなるんでしょ・・・


つづく・・・のか！！


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