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今後のイベント(セミナー)予定

今後予定しているイベント(セミナー)の日程をお伝えしておきます。


2月16日

火災(地震)保険の活用術(大阪) 満席のため締め切りました


2月23日

岡山合宿セミナー キャンセルが出たため若干名募集中


3月30日

火災(地震)保険の活用術(東京) まもなく募集開始


4月7日

花見バーベキュー 大阪(堺浜寺公園) 3月中旬から募集


4月20日

熱海温泉合宿(熱海花火大会) 3月下旬から募集


募集はメルマガとブログで随時募集していきます。

参加資格も入会金も何もありません。

はじめてでも物件を持ってなくてもOK!

不動産で食って生きたい!って思う志があれば全てOK!


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岡山合宿セミナー参加者募集

合宿セミナーに参加してみませんか?


今回はセミナーと物件見学を兼ねた合宿セミナーを開催します。

今回のセミナーでは下記の様な方に是非ご参加いただきたい内容で、


●これから不動産投資を始めたい方

●現在サラリーマンをしているが脱サラをしたい方

●本やセミナーで学んだことが正しいか?を確かめたい方

●不動産屋さんの話しに疑問を持っている方

●小資本で大家として独立したい方


地に足をつけた経営戦略で、

確実な不動産投資をしませんか?



岡山県で築古戸建てを中心に買い進めているお二人を講師に迎え、

セミナー+宿泊+物件見学会(翌日)の勉強会合宿です。


言葉だけのセミナーではなく、

翌日には実際の物件を見に行きますので、

より具体的に成功のイメージが作れますよ!


【セミナータイトル】

地方都市で激安戸建てを買い進む

確実な不動産投資法


【講師紹介】

岡山大家さん
賃貸マスター岡山大家でブログを執筆中
平成14年1月に岡山市内のアパマンショップに入社。
以来、10年半で市内7店舗の店長などを歴任し、賃貸、管理、売買について学ぶ。
入社2年半後あたりに、当時の社長に勧められて読んだ「金持ち父さん、貧乏父さん」の影響を受け、年収300万円台、貯金0円にもかかわらず、無謀にも不動産購入を決意。
1日500円の極貧生活に切り詰めて貯めたなけなしの種銭を元に平成18年に大家デビュー。以降、ボロ物件を激安で購入していく手法を中心に拡大中。
戸建22戸、アパート5棟26室、テナント1戸、倉庫3戸、屋根上太陽光6ヶ所115kw、月極駐車場、看板を運営中。

OG大家さん
不動産とは全く関係ない職と人生を歩んでいたが、2014年5月に実家の隣にある築37年鉄骨造3階建てのガラ空きアパートをひょんなことから200万円という激安で買い取ることになりました。
ボロアパートは激安だけあって問題だらけでしたが、必殺大家人さんや岡山大家さんのアドバイスを受けながら問題を自力でひとつずつ解決していき、最終的には年間家賃収入約750万円
大家業を始めて4年半で、現在戸建6棟・ビル2棟の計22室で家賃が毎月110万。借入金の返済が毎月27万円で、火災保険や固都税などランニングコストを引いて手元に残るのは毎月70万程度。
大きな資金も特別な能力もいらない、不動産に対する情熱そして気合と根性さえあれば誰でもできる再現性の高いやり方だと思います。


【開催日時】

平成31年2月23日〜24日


【場   所】

岡山県鷲羽山下電ホテル
http://shimoden.bonvoyage.co.jp/


【スケジュール】

2月23日(土)

13時00分 岡山県鷲羽山下電ホテル集合

13時30分 ホテルセミナー会場にて

第一部 岡山大家さんによる築古物件の探し方、購入のし方

第二部 OG大家さんによる激安アパートの入手経路と、ドミナント戦略

第三部 必殺大家人による激安物件の購入経路やトラブル対処法など

16時30分 質疑応答

17時終了

ホテルチェックイン

18時より懇親会(ホテル宴会場)

20時より部屋で二次会予定


2月24日(日)

岡山大家さんとOG大家さんの物件見学会

セミナーでお話ししていただきた物件を現実に見せていただきます。

お昼過ぎ解散


【参加費】

セミナー+懇親会+ホテル宿泊+翌日の物件見学会全て含んで25000円


基本は現地集合現地解散ですが、

大阪からは乗り合いで行く段取りをしています。

また、翌日の物件見学会は電車で来た方も参加できるように車を用意します。


ホテル宿泊は男女別での相部屋(1室3名〜4名程度)ですが、

ご夫婦での参加では2名1室で調整します。


参加申し込みフォーム

https://ws.formzu.net/fgen/S48588448/


定員になり次第締め切ります。


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東京でセミナー講師をしてきました。

先日の土曜日に、

不動産投資サロン様にてセミナー講師をしてまいりました。


東京での開催でしたので、

久しぶりの新幹線♪

楽しかったです!←そこかい!!


無題
この会は不動産業者主催ではなく、

投資家大家さんが主体となって運営しており、

セミナー講師も売り込み前提の営業セミナーなどは行っておらず、

完全に会員に眼を向けたセミナーを目指しているとのことでした。

と言うことで、

私も気兼ねなく話しをすることができましたよヽ(´∀`)ノ

懇親会 サロン
いつものことですが、

懇親会で飲みまくりで、

私も含め皆さんご機嫌でした~♪


また機会があれば呼んでくださね~ヽ(≧∀≦)ノ


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『株投資の王道を学ぶ資産運用セミナー』in大阪

隣の芝は青く見える??


個人的意見なのですが、


不動産をしている人は株に興味を持ちますし


株をしている人は不動産に興味を持ちませんか?



しかし、残念ながらフィールドが違うと


私もそうなんですが、


やはり負けちゃうんですよね・・・orz



そこで!企画しました!!



必殺大家塾

『株投資の王道を学ぶ資産運用セミナー』



資産運用のプロである野村證券の三木 佑也さんに講師をお願いし


営業活動ではなく参加者のためのセミナーをお願いしました。



≪ご参加いただきたい方≫


これまで株式投資に失敗して、二度と株式投資はしない!と決めている方


株式投資は儲からないので興味はない!と思っている方


株式投資をしたいけれど、どのように投資をすればいいのか分からない方


今も株式投資をしているが、さらに投資手法に磨きをかけたい方



開催日時:平成29年4月22日(土)13時~17時


開催場所:新大阪駅近く(江坂駅)


参加費:2000円


懇親会:4500円



 ≪セミナーの概要≫


1.ご挨拶

自己紹介

投資環境の変化

・トランプ政権下で世界はどこに向かうのか?

・ヘッジファンドや機関投資家の動向は?



2.投資の常識〜それって本当?


金融商品のリスクとコストを知ろう
      
・投資信託
         
(手数料と信託報酬ご存じですか?)
      

・変額年金保険
         
(「元本が返ってくる」セールストークの裏側)
      
・新興国債券
         
(高金利の裏側とリスク)

投資家が陥りやすい罠とは・・・

      
・投資家の行動を分析する
        

(損切りできない、高値に飛びつく、塩漬けにしてしまう・・・)
      

・投資家が陥る罠の傾向と対策

  

3.株式投資の王道

    
株式の過去の歴史とパフォーマンス
      

・過去の日本株と世界株式のパフォーマンス
         

(日本の常識と海外の常識は違う!)

    
長期増配株式から見る投資の王道
      

・長期増配株とは?
      
・長期増配株の驚異的パフォーマンス
      
・ウォーレン・バフェットも認める長期増配投資
         
(投資の神様が保有する銘柄とは?)
      

・米国人の考え方
         
(なぜ資産の半分を投資するのか?)

  

4.複利は世界を変える

    
「億万長者ゲーム」とは〜Time is money
      

・複利は世界を変える
      
・資産が倍になるルールとは?
      
・パーソナルファイナンスを身に付けよう
      
・時は金なりの本当の意味
   

   
投資のルールを知ろう
      
・投資の3つのルールとは?
      
・億万長者になるためには・・・

  

5.質問タイム&ご要望



------- 講師紹介 -------


野村證券株式会社 梅田支店 ファイナンシャルコンサルティング課

  課長代理
  ファイナンシャルプランナー
    三木 佑也

香川県出身、慶應義塾大学経済学部卒、32歳独身。
 
大学卒業後、野村證券株式会社横浜支店に配属。
 
営業を経験した後、超富裕層顧客を対応するウェルスマネジメント課に所属。
 
上場企業や学校法人などを担当、また某国公立大学で冠講座の講師も務める。
 
その後、静岡支店、人事部を経て梅田支店に勤務。
 
過去3度の社長賞受賞、現在は社内改革・若手育成に注力している。

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申し込みはコチラ

定員に達次第締め切ります。


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★今後の旅行開催予定★


平成29年5月27日(土)~28日(日)
JR特急で行く兵庫県城崎温泉
(みんなで大阪からJR特急で行きます)
費用は、往復JR代・宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで23000円

平成29年6月10日(土)〜11日(日)※4月下旬募集開始
福井県あわら温泉のホテルに集まって呑もうぜ!っていう企画
費用は、宿泊・夕食朝食・部屋でのお酒・ツマミ・全て含んで14000円を予定
(現地集合)

平成29年7月8日(土)~9日(日)5月中旬募集開始
JR特急で行く和歌山ホテル浦島旅行
(みんなで大阪からJR特急で行きます)

※すべて観光費は各自負担

こんな感じで計画しています。
ぜひ、ご参加くださいね!

※募集は順次ブログで公開します
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必殺大家塾『スッチー大家さんの自主管理コインパーキング』in大阪

今回は東京で大好評セミナーだった

自主管理でコインパーキングを運営している”スッチー大家さん”を大阪に招いてお話ししていただきます。


開催日程:平成28年10月22日(土)

場   所:大阪(新大阪駅近く)

セミナー予定:13時開場13時30分スタート


第1部 13:30~16:00

『スッチー大家さんの自主運営コインパーキング』セミナー


元ANAキャビンアテンダントのスッチー大家さん

元々は不動産に関しては全くの素人で、3人のお子さんを育てながら

不動産投資を始められました。


特にコインパーキングに関しては書籍も出版しており、

『コインパーキングで年1200万円儲ける方法・ダイヤモンド社』

コインパーキングを自主運営するという

他の不動産投資家さんとは一味違った切り口で語っていただきます。


※ちなみに大阪でも土地から仕入れて4箇所のコインパーキングを運営されています。


1、コインパーキングに適した立地とは?

2、中古機械と新品の機械について

3、実際の収益は?また収益の改善事例

4、自主管理運営でのトラブル事例

5、値段設定の仕方と売り上げの違い

6、借地の借り方と注意点

7、アパートや戸建てとの違い


第2部 16:00~17:00 

必殺大家人の不動産経営アレコレ


17時30分から近くで懇親会も予定しています。


セミナー5000円 懇親会5000円


10月22日セミナー参加申し込みフォーム


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プロフィール

必殺大家人

Author:必殺大家人
大阪在住

築古中古物件を購入し自分で管理運営しています。

15棟約400戸所有

借金総額12億円

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