自主管理大家の日々

岡山大家の会で不動産セミナーの講師をしてきました。


久しぶりのセミナー♪　

久しぶりの新幹線♪

久しぶりのスーツ♪



コロナコロナでセミナーも懇親会も開けないこのご時勢ですからね

もう厳戒態勢でした。

マスク着用は当然ですが、

広い会場で定員の半数で開催


セミナー内容については、

まずは不動産大家業の基本的な考え方

〇不動産投資業→×

〇不動産大家業→〇

１、安く物件を購入し

２、空室を極限まで下げて

３、運営経費を下げる


まあ、不動産大家業をしている人なら知ってて当然のことだとは思いますが、

とは言っても、じゃあ具体的にどうすれば良いの？？？

ってことですよ

そんなお話しをしたり、


私独特の考え方の

サラ金理論です（笑


低ランク層ほど＝リスクが高い

そう思いますよね？

確かに多少は高いと思うのですが、

そのリスクに対する対処策をキチンとします。


例えば、

生活保護受給の方への貸し方

８０歳独居老人への貸し方

などなど


それと皆さんが思っているほどのリスクって実はないんです。

それ以上に高利回りが狙えます！！！


そんな少資金で立ち向かう不動産購入法などもお話しさせていただきました。



日本全国どこでも行きますので、

セミナー講師依頼お待ちしています♪



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大阪・東京・福岡・鹿児島・広島と開催して大変好評だった火災保険（地震）ですが、


次の開催地は札幌です！



我々不動産投資家にとって強い味方である


火災保険（地震）について語りたいと思います。



本当に火災保険を活用していますか？


私も勘違いしていたのですが、


地震保険って半壊や全壊ではなく


一部損壊でも出るって知っていました？



今回は、その様な保険の真実について詳しく学びます。



ここで今まで開催した参加者さまからの疑問を紹介いたします。


Ｑ：地震保険を過大に請求するような違法性のあるセミナーではないですか？

Ａ：全く違法性はありません。

地震保険は被害の程度によって全損・大半損・小半損・一部損の４段階に分けて支払われます。

その被害度合いの算出は保険会社から派遣される鑑定人に託されます。

しかしながら、地震保険の被害算出は複雑な計算式の上に成り立ち、現在その鑑定人の専門知識、スキルが統一されていないのが現状です。

たまたま専門知識やスキルの低い鑑定人、保険会社よりの鑑定人にあたってしまうと、本来もらえるはずの保険金がもらえないという不利益なケースも多数起こっています。

そんな場合、地震保険の知識がない一般の方は「保険がおりなかった」と泣き寝入りするしかありません。

保険会社や鑑定会社と利害関係を持たない我々は、皆さんが適正な保険金を受け取れる様、専門の知識を以って申請をサポートさせていただいております。



Ｑ：地震はあったのですが震源地から離れているので、どこも破損している様には見えないのですが・・・

Ａ：現在、東海地方を除く、すべての地域が地震保険申請の対象になっています。

一般の方が見落としてしまう様なヘアクラックなどの損傷を、専門知識と豊富な経験を持った調査員が調査します。



Ｑ：物件を所有していないと参加しても無駄ですよね？

Ａ：例えばご実家、ご親戚などが地震保険の対象地域などにお住まいではないですか？



Ｑ：火災（地震）保険に加入していないのですが、何とかなりませんか？

Ａ：無理です。保険には入りましょう！



Ｑ：必殺さんは九九さんから成功報酬（バックマージン）的なものを得ているのですか？


Ａ：必殺さんにはご紹介料のようなものは一切お渡ししておりません。

必殺さんが地震保険請求の実情などを知り、一人でも多く適正な保険請求ができるようにと読者のみなさんに純粋に紹介してくださっています。


以上、簡単ですがご紹介しました。

ご不明な点などありましたらドンドンご質問ください。



【開催場所】

札幌駅近くの会議室



【開催日】

令和元年６月２９日（土）１３時開場　


第１部


【テーマ】

「地震保険は建物が倒壊しないと使えないと思っている方必見、地震保険は下りる保険です！ 」
　　
【内　容】

地震保険は建物が倒壊・半壊しないと申請できないと思われていますが、実は極端な話、亀裂がいくつか見つかるだけで保険が下ります。
地震保険が使える（下りる）保険であることの根拠として、弊社の実績（7,000件）はもちろんのこと、保険の成り立ちから背景、裏事情までお伝え致します。


【講師】

建物調査九九株式会社　代表取締役
永江　将丈（ナガエ　マサノリ））氏


【プロフィール】

約10年間ITのマーケティング会社を運営、昨年関東の建物損害調査会社代表であった野口と出会い、福岡にて建物調査会社を設立。
地震保険申請サポートのスキームを独自のマーケティング理論に落とし込み、1年で九州全域から関西まで依頼が殺到するまでに成長するに至る。



第２部　


【テーマ】

「古い物件ほど掛ける価値が大きい火災保険の活用法」


【内　容】

築古物件は火災保険を有効活用して運営していく、
火災だけでなく様々な特約活用
その実例を紹介します。


【講　師】

必殺大家人


【プロフィール】

ドミナント戦略で６００室を自主管理
裁判から死体処理まで全て自分でこなしています。



【おおまかなタイムスケジュール】


１３：１０〜１３：３０　受付

１３：３０〜１４：３０　建物調査九九セミナー

１４：３０〜１４：４５　休憩

１４：４５〜１６：１５　必殺大家人セミナー

１６：１５〜１６：５０　質疑応答

１６：５０〜１７：００　撤収

　　　　　　　　　　　　懇親会


セミナー参加費用

３０００円


懇親会参加費用

５０００円


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本当に火災保険を活用していますか？

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地震保険って半壊や全壊ではなく

一部損壊でも出るって知っていました？


今回は、その様な保険の真実について詳しく学びます。


『ここで今まで開催した参加者さまからの疑問を紹介いたします』


Ｑ：地震保険を過大に請求するような違法性のあるセミナーではないですか？

Ａ：全く違法性はありません。

地震保険は被害の程度によって全損・大半損・小半損・一部損の４段階に分けて支払われます。

その被害度合いの算出は保険会社から派遣される鑑定人に託されます。

しかしながら、地震保険の被害算出は複雑な計算式の上に成り立ち、現在その鑑定人の専門知識、スキルが統一されていないのが現状です。

たまたま専門知識やスキルの低い鑑定人、保険会社よりの鑑定人にあたってしまうと、本来もらえるはずの保険金がもらえないという不利益なケースも多数起こっています。

そんな場合、地震保険の知識がない一般の方は「保険がおりなかった」と泣き寝入りするしかありません。

保険会社や鑑定会社と利害関係を持たない我々は、皆さんが適正な保険金を受け取れる様、専門の知識を以って申請をサポートさせていただいております。


Ｑ：地震はあったのですが震源地から離れているので、どこも破損している様には見えないのですが・・・

Ａ：現在、東海地方を除く、すべての地域が地震保険申請の対象になっています。

一般の方が見落としてしまう様なヘアクラックなどの損傷を、専門知識と豊富な経験を持った調査員が調査します。


Ｑ：物件を所有していないと参加しても無駄ですよね？

Ａ：例えばご実家、ご親戚などが地震保険の対象地域などにお住まいではないですか？


Ｑ：火災（地震）保険に加入していないのですが、何とかなりませんか？

Ａ：無理です。保険には入りましょう！


Ｑ：必殺さんは九九さんから成功報酬（バックマージン）的なものを得ているのですか？

Ａ：必殺さんにはご紹介料のようなものは一切お渡ししておりません。

必殺さんが地震保険請求の実情などを知り、一人でも多く適正な保険請求ができるようにと読者のみなさんに純粋に紹介してくださっています。


以上、簡単ですがご紹介しました。

ご不明な点などありましたらドンドンご質問ください。



【開催場所】

広島駅近くの会議室


【開催日】

平成３１年６月１日（土）１３時開場　


第１部


【テーマ】

「地震保険は建物が倒壊しないと使えないと思っている方必見、地震保険は下りる保険です！ 」
　　
【内　容】

地震保険は建物が倒壊・半壊しないと申請できないと思われていますが、実は極端な話、亀裂がいくつか見つかるだけで保険が下ります。
地震保険が使える（下りる）保険であることの根拠として、弊社の実績（7,000件）はもちろんのこと、保険の成り立ちから背景、裏事情までお伝え致します。


【講師】

建物調査九九株式会社　代表取締役
永江　将丈（ナガエ　マサノリ））氏


【プロフィール】

約10年間ITのマーケティング会社を運営、昨年関東の建物損害調査会社代表であった野口と出会い、福岡にて建物調査会社を設立。
地震保険申請サポートのスキームを独自のマーケティング理論に落とし込み、1年で九州全域から関西まで依頼が殺到するまでに成長するに至る。


第２部　

【テーマ】

「古い物件ほど掛ける価値が大きい火災保険の活用法」


【内　容】

築古物件は火災保険を有効活用して運営していく、
火災だけでなく様々な特約活用
その実例を紹介します。


【講　師】

必殺大家人


【プロフィール】

ドミナント戦略で６００室を自主管理
裁判から死体処理まで全て自分でこなしています。


【おおまかなタイムスケジュール】


１３：１０〜１３：３０　受付

１３：３０〜１４：３０　建物調査九九セミナー

１４：３０〜１４：４５　休憩

１４：４５〜１６：１５　必殺大家人セミナー

１６：１５〜１６：５０　質疑応答

１６：５０〜１７：００　撤収

　　　　　　　　　　　　懇親会


セミナー参加費用

３０００円


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大阪・東京・福岡と開催して大変好評だった火災保険（地震）ですが、


次の開催地は鹿児島です！


我々不動産投資家にとって強い味方である

火災保険（地震）について語りたいと思います。

※火災保険を違法に過大請求するセミナーではないです。
　適正に請求できる保険を見逃していたり、知らない特約を活用したりするセミナーです。


平成３１年５月１１日（土）

【タイトル】

火災（地震）保険活用セミナー


【場所】

鹿児島中央駅近く会議室


第１部

【内容】

地震保険は建物が倒壊・半壊しないと申請できないと思われていますが、
実は極端な話、亀裂がいくつか見つかるだけで保険が下ります。
地震保険が使える（下りる）保険であることの根拠として、弊社の実績（7,000件）はもちろんのこと、
保険の成り立ちから背景、裏事情までお伝え致します。


【講師】

建物調査九九株式会社　代表取締役
永江　将丈（ナガエ　マサノリ））氏


【プロフィール】

約10年間ITのマーケティング会社を運営、昨年関東の建物損害調査会社代表であった野口と出会い、
福岡にて建物調査会社を設立。
地震保険申請サポートのスキームを独自のマーケティング理論に落とし込み、
1年で九州全域から関西まで依頼が殺到するまでに成長するに至る。


第２部　

【テーマ】

「古い物件ほど掛ける価値が大きい火災保険の活用法」


【内　容】

築古物件は火災保険を有効活用して運営していく、
火災だけでなく様々な特約活用
その実例を紹介します。


【講　師】

必殺大家人


【プロフィール】

ドミナント戦略で６００室を自主管理
裁判から死体処理まで全て自分でこなしています。


【費用】

セミナー参加費　３０００円

懇親会　５０００円


【おおまかなタイムスケジュール】


１３：１０〜１３：３０　受付

１３：３０〜１４：３０　建物調査九九セミナー

１４：３０〜１４：４５　休憩

１４：４５〜１６：１５　必殺大家人セミナー

１６：１５〜１６：５０　質疑応答

１６：５０〜１７：００　撤収

　　　　　　　　　　　　懇親会

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必殺大家塾『火災保険（地震）活用セミナーin福岡』


メルマガで先行募集しました火災保険活用セミナーですが、

まだ若干名の空きがあります。

※定員に達し第締め切ります。


大阪・東京と開催してきましたが、

大好評で参加者さんは非常に良かったとの声をいただいています。

※火災保険を違法に過大請求するセミナーではないです。
　適正に請求できる保険を見逃していたり、知らない特約を活用したりするセミナーです。


平成３１年４月１３日（土）

【タイトル】

火災（地震）保険活用セミナー


【場所】

博多駅近く会議室


第１部

【内容】

地震保険は建物が倒壊・半壊しないと申請できないと思われていますが、
実は極端な話、亀裂がいくつか見つかるだけで保険が下ります。
地震保険が使える（下りる）保険であることの根拠として、弊社の実績（7,000件）はもちろんのこと、
保険の成り立ちから背景、裏事情までお伝え致します。


【講師】

建物調査九九株式会社　代表取締役
永江　将丈（ナガエ　マサノリ））氏


【プロフィール】

約10年間ITのマーケティング会社を運営、昨年関東の建物損害調査会社代表であった野口と出会い、
福岡にて建物調査会社を設立。
地震保険申請サポートのスキームを独自のマーケティング理論に落とし込み、
1年で九州全域から関西まで依頼が殺到するまでに成長するに至る。


第２部　

【テーマ】

「古い物件ほど掛ける価値が大きい火災保険の活用法」


【内　容】

築古物件は火災保険を有効活用して運営していく、
火災だけでなく様々な特約活用
その実例を紹介します。


【講　師】

必殺大家人


【プロフィール】

ドミナント戦略で６００室を自主管理
裁判から死体処理まで全て自分でこなしています。


【費用】

セミナー参加費　３０００円

懇親会　５０００円


【おおまかなタイムスケジュール】


１３：１０〜１３：３０　受付

１３：３０〜１４：３０　建物調査九九セミナー

１４：３０〜１４：４５　休憩

１４：４５〜１６：１５　必殺大家人セミナー

１６：１５〜１６：５０　質疑応答

１６：５０〜１７：００　撤収

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