入居直後のクレーム「流し台下」

今月から入居した新入居者さんより、

「流し台の下がドブの様な臭いがする」との連絡があり対応してきました。

さっそく、流し台の下を開けてみると・・・

ガムテープで臭いを防御した努力が見られますが、

この程度の対策では臭いは防げません。

現に台所の扉を開けた瞬間にドブ臭い下水の臭いが充満していました。

まずは、ガムテープを外し原因を特定していきます。

思ったとおり、防臭キャップが付いておらず、

ビニールテープで繋ぎこんでいます。

ビニールテープだと繋げた当初はテープに粘り気があって臭いは漏れないのですが、

年数が経つとテープが硬化して繋ぎ目に隙間が出来、

下水の臭いが上がってきます。

まずは古い排水パイプを外します。

ココでワンポイント！

古い排水パイプは硬化していて再利用は難しいです。

パイプが固まっていますので、無理に折り曲げると漏水の原因になります。

ですので、こういった場合には必ず新品と交換してください。

専用の部材がホームセンターに必ず売っています。

ちなみにコレ↑はＳＡＮＥＩ　ＰＨ６２Ａ－８６０Ｓ－１（４６ｍｍ・５９ｍｍ兼用）

コレが防臭キャップです。

これもホームセンターに行けば売っています。

排水ホースに取り付けて

排水口に取り付ければ終了です。

この悪臭問題は結構多くて、

この様な対応方法を知らないと、高額な工事費用を請求されたり

原因も分からず放置すると短期間での退去に繋がったりしちゃいます。

作業は非常に簡単ですので、ご自分の物件でチェックしてみてはいかがでしょうか？

流し台の他に洗面台も同じ様な構造です。

参考になれば幸いです。

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